103,50 m² beregnet areal | 2 soveværelser | privat swimmingpool | have | terrasse | parkering

Denne usædvanligt attraktive stueetageslejlighed ligger i Razanac, kun 90 meter fra havet og ca. 200 meter fra landsbyens centrum, i en moderne beboelsesejendom bestående af kun seks enheder. Beliggenheden kombinerer umiddelbar nærhed til havet, en fredelig middelhavsindstilling og bekvem adgang til alle faciliteter, der er nødvendige for et komfortabelt helårsliv.

Lejligheden har en funktionel og velindrettet planløsning med 76,10 m² lukket boligareal. Den består af en entré, to soveværelser, et badeværelse, et separat toilet, vaskerum, opbevaringsrum og et rummeligt åbent opholdsområde med køkken og spisestue.

Opholdsområdet åbner ud til en overdækket terrasse på 17,55 m², hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem interiøret og det private udendørsrum.

Et særligt højdepunkt ved denne ejendom er dens anlagte udendørsområde, som inkluderer en privat have på 44,50 m², en yderligere anlagt gårdhave på 24,95 m² og en privat swimmingpool på 32 m². Denne kombination giver et højt niveau af privatliv og tilbyder et fremragende potentiale for at skabe et privat loungeområde, solbadningsområde og udendørs spiseområde.

Lejligheden inkluderer også én udendørs parkeringsplads på 13,75 m².

Ifølge ejerlejlighedsrapporten udgør lejlighedens samlede nettoareal inklusive alle tilhørende områder 208,85 m², mens det beregnede brugsareal er 103,50 m².

Udstyr og byggestandard

Lejligheden er designet med fokus på komfort, energieffektivitet og nem vedligeholdelse. Badeværelset har elektrisk gulvvarme, mens aircondition leveres af tre airconditionanlæg placeret i stuen og begge soveværelser.

Bygningen er konstrueret med termoblokke, mens det udvendige PVC-snedkeri er udstyret med tredobbelt glas, elektriske skodder og myggenet. Facaden har 10 cm varmeisolering, gulvene er udført med keramiske fliser af høj kvalitet, og indgangsdøren er både indbrudssikker og brandsikker. Ejendommen har også et moderne fladt betontag.

Hele bygningen er designet som en moderne beboelsesejendom bestående af en stueetage og to øvre etager, med i alt seks boligenheder, mens der er anlagt to swimmingpools inden for grunden.

Denne ejendom er et fremragende valg til privat brug ved havet, helårsliv eller som en turistinvestering, mens den private swimmingpool, haven og den umiddelbare nærhed til havet tydeligt adskiller den fra standardlejligheder i det omkringliggende område.

For yderligere information og for at arrangere en fremvisning af ejendommen står vi til din rådighed.