103,50 m² izračunane površine | 2 spalnici | zasebni bazen | vrt | terasa | parkirišče

To izjemno privlačno pritlično stanovanje se nahaja v Razancu, le 90 metrov od morja in približno 200 metrov od centra vasi, v moderni stanovanjski stavbi, ki obsega le šest enot. Lokacija združuje takojšnjo bližino morja, mirno mediteransko okolje in priročen dostop do vseh dobrin, potrebnih za udobno celoletno bivanje.

Stanovanje se ponaša s funkcionalno in dobro zasnovano razporeditvijo, z 76,10 m² zaprtega bivalnega prostora. Sestoji iz predsobe, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, pralnice, shrambe in prostornega odprtega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico.

Bivalni prostor se odpira na pokrito teraso velikosti 17,55 m², kar ustvarja brezhibno povezavo med notranjostjo in zasebnim zunanjim prostorom.

Poseben poudarek te nepremičnine je njena urejena zunanjost, ki vključuje zasebni vrt velikosti 44,50 m², dodatno urejeno dvorišče velikosti 24,95 m² in zasebni bazen velikosti 32 m². Ta kombinacija zagotavlja visoko raven zasebnosti in ponuja odličen potencial za ustvarjanje zasebnega salona, prostora za sončenje in zunanje jedilnice.

Stanovanju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto velikosti 13,75 m².

Po etažnem elaboratu znaša skupna neto površina stanovanja, vključno z vsemi pripadajočimi površinami, 208,85 m², medtem ko je izračunana uporabna površina 103,50 m².

Oprema in standard gradnje

Stanovanje je bilo zasnovano s poudarkom na udobju, energetski učinkovitosti in enostavnem vzdrževanju. Kopalnica ima električno talno gretje, medtem ko je klimatizacija zagotovljena s tremi klimatskimi napravami, ki se nahajajo v dnevni sobi in obeh spalnicah.

Stavba je zgrajena iz termo blokov, zunanje PVC stavbno pohištvo pa je opremljeno s trojno zasteklitvijo, električnimi roletami in komarniki. Fasada ima 10 cm toplotne izolacije, tla so obdelana z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami, vhodna vrata pa so tako protivlomna kot protipožarna. Nepremičnina ima tudi moderno ravno betonsko streho.

Celotna stavba je bila zasnovana kot sodobna stanovanjska nepremičnina, ki jo sestavljajo pritličje in dve nadstropji, s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, pri čemer sta na parceli predvidena dva bazena.

Ta nepremičnina je odlična izbira za zasebno uporabo ob morju, celoletno bivanje ali kot turistična naložba, medtem ko jo zasebni bazen, vrt in takojšnja bližina morja jasno ločijo od standardnih stanovanj v okolici.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine smo vam na voljo.