Zadar, Vir, penthouse z basenem na dachu 350m od morza

OTOK VIR – Apartament na pierwszym piętrze z tarasem na dachu (płaski dach z dostępem: basen, grill, prysznic, WC, pergola) | ok. 350 m od morza
+ 2 prywatne miejsca parkingowe

Na wyspie Vir, w atrakcyjnej lokalizacji około 350 metrów od morza, na sprzedaż jest apartament na pierwszym piętrze (lewy) w nowoczesnej nowej zabudowie. Plaża jest osiągalna w około 5 minut pieszo, poprzez łatwy spacer przez las sosnowy.

Nieruchomość jest idealna do komfortowego użytku rodzinnego, na wakacje lub jako silna inwestycja pod wynajem turystyczny, głównie dzięki wyjątkowym udogodnieniom na dachu.

Apartament 3 – pierwsze piętro, lewy | 79,23 m²

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię netto 79,23 m². Składa się z otwartej kuchni i salonu (28,81 m²), strefy wejściowej (4,43 m²), łazienki (5,98 m²), dwóch sypialni (10,80 m² i 10,80 m²), wejścia na parterze (1,64 m²), klatki schodowej z parteru na pierwsze piętro (9,21 m²) oraz klatki schodowej prowadzącej do wyjścia na dach (7,56 m²).
Łącznie: 79,23 m²

Wykończenia i wyposażenie

• Okna/drzwi PCV z moskitierami

• Elektryczne rolety (sterowane przełącznikiem)

• Klimatyzacja w każdym pokoju (chłodzenie/grzanie)

• Ogrzewanie podłogowe w łazience + grzejnik na ręczniki

Podłogi:

• Płytki: łazienka, kuchnia i przedpokój

• Laminat: salon i sypialnie

Techniczne

• Zbiornik na wodę

• Betonowy szambo

• 10 cm izolacji fasady

• Planowane podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (zgodnie z planem Gminy Vir)

Dodatkowe cechy (zawarte w tytule własności)

• 2 prywatne miejsca parkingowe zewnętrzne (po 12,50 m² każde)

• Prywatny dziedziniec (14,14 m²) – zaznaczony na czerwono – wliczony w tytuł własności

• Taras na pierwszym piętrze + taras na dachu z udogodnieniami premium, ok. 60 m²:
  basen, strefa grillowa, prysznic, WC i pergola

• Cicha lokalizacja w otoczeniu natury

Cena

• 440 000 € – pod klucz (zakup w fazie budowy)

• 490 000 € – pod klucz (ukończona nieruchomość)

Budynek jest obecnie ukończony w około 70%.
Planowane wprowadzenie: do końca 2026 roku.

Kupujący nie płaci 3% podatku od czynności cywilnoprawnych.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji oraz umówienia oględzin, jestem do Państwa dyspozycji.