OTOK VIR – Ensimmäisen kerroksen huoneisto kattoterassilla (tasakatto, josta pääsy: uima-allas, grilli, suihku, WC, pergola) | n. 350 m merestä
+ 2 omaa parkkipaikkaa

Vir-saarella, houkuttelevalla paikalla noin 350 metrin päässä merestä, on myynnissä ensimmäisen kerroksen (vasen) huoneisto modernissa uudisrakennuskohteessa. Rannalle pääsee noin 5 minuutissa kävellen, helpon kävelymatkan päässä mäntymetsän läpi.

Kiinteistö on ihanteellinen mukavaan perhekäyttöön, lomailuun tai vahvaksi matkailuvuokrausinvestoinniksi, pääasiassa poikkeuksellisten kattoterassin mukavuuksien ansiosta.

Huoneisto 3 – ensimmäinen kerros, vasen | 79,23 m²

Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen kokonaisnettoala on 79,23 m². Se koostuu avokeittiöstä ja olohuoneesta (28,81 m²), eteistilasta (4,43 m²), kylpyhuoneesta (5,98 m²), kahdesta makuuhuoneesta (10,80 m² ja 10,80 m²), alakerran sisäänkäynnistä (1,64 m²), portaista alakerrasta ensimmäiseen kerrokseen (9,21 m²) ja portaista, jotka johtavat kattoterassin uloskäyntiin (7,56 m²).
Yhteensä: 79,23 m²

Viimeistelyt ja varustus

• PVC-ikkunat/ovet hyönteisverkoilla

• Sähköiset rullaverhot (kytkimellä ohjattavat)

• Ilmastointiyksikkö jokaisessa huoneessa (jäähdytys/lämmitys)

• Lattialämmitys kylpyhuoneessa + pyyhekuivain

Lattiamateriaalit:

• Laatat: kylpyhuone, keittiö ja eteinen

• Laminaatti: olohuone ja makuuhuoneet

Tekniset tiedot

• Vesitankki

• Betoninen sakokaivo

• 10 cm julkisivueristys

• Suunniteltu liittyminen kunnalliseen vesihuoltoon ja viemärijärjestelmään (Virin kunnan suunnitelman mukaisesti)

Lisäominaisuudet (sisältyvät omistusoikeuteen)

• 2 omaa ulkoparkkipaikkaa (kukin 12,50 m²)

• Oma piha (14,14 m²) – merkitty punaisella – sisältyy omistusoikeuteen

• Ensimmäisen kerroksen terassi + kattoterassi premium-mukavuuksilla, n. 60 m²:
  uima-allas, grillialue, suihku, WC ja pergola

• Rauhallinen sijainti luonnon ympäröimänä

Hinta

• 440 000 € – avaimet käteen (osto rakennusvaiheen aikana)

• 490 000 € – avaimet käteen (valmis kiinteistö)

Rakennus on tällä hetkellä noin 70 % valmis.
Suunniteltu muutto: vuoden 2026 loppuun mennessä.

Ostaja ei maksa 3 % kiinteistön varainsiirtoveroa.

Lisätietoja, dokumentaatiota ja esittelyn järjestämistä varten olen käytettävissänne.