OTOK VIR – Çatı teraslı birinci kat daire (havuz, barbekü, duş, WC, pergola erişimli düz çatı) | denize yaklaşık 350 m
+ 2 özel otopark alanı

Vir adasında, denize yaklaşık 350 metre mesafede cazip bir konumda, modern bir yeni yapım projesinde birinci kat (sol) bir daire satılıktır. Plaja çam ormanında kolay bir yürüyüşle yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir.

Mülk, konforlu aile kullanımı, tatiller veya güçlü bir turistik kiralama yatırımı için idealdir, özellikle olağanüstü çatı katı olanakları sayesinde.

Daire 3 – birinci kat, sol | 79,23 m²

Daire birinci katta yer almakta olup toplam net alanı 79,23 m²'dir. Açık plan mutfak ve oturma odası (28,81 m²), giriş alanı (4,43 m²), banyo (5,98 m²), iki yatak odası (10,80 m² ve 10,80 m²), zemin kat girişi (1,64 m²), zemin kattan birinci kata çıkan merdiven (9,21 m²) ve çatı katı çıkışına giden merdivenden (7,56 m²) oluşmaktadır.
Toplam: 79,23 m²

Kaplamalar ve ekipman

• Sinek telli PVC pencere/kapılar

• Elektrikli panjurlar (anahtarla kontrol edilen)

• Her odada klima ünitesi (soğutma/ısıtma)

• Banyoda yerden ısıtma + havlupan

Zemin kaplaması:

• Fayans: banyo, mutfak ve koridor

• Laminat: oturma odası ve yatak odaları

Teknik

• Su deposu

• Beton septik tank

• 10 cm cephe yalıtımı

• Belediye su temini ve kanalizasyon sistemine planlanan bağlantı (Vir Belediyesi planına göre)

Ek özellikler (tapu senedine dahil)

• 2 özel açık otopark alanı (her biri 12,50 m²)

• Özel avlu (14,14 m²) – kırmızı ile işaretlenmiş – tapu senedine dahil

• Birinci kat terası + premium olanaklara sahip çatı terası, yaklaşık 60 m²:
  havuz, barbekü alanı, duş, WC ve pergola

• Doğayla çevrili sakin konum

Fiyat

• 440.000 € – anahtar teslim (inşaat aşamasında satın alma)

• 490.000 € – anahtar teslim (tamamlanmış mülk)

Bina şu anda yaklaşık %70 oranında tamamlanmıştır.
Planlanan taşınma: 2026 sonuna kadar.

Alıcı %3 emlak devir vergisini ödemez.

Ek bilgi, belge ve görüntüleme ayarlamak için hizmetinizdeyim.