OTOK VIR – Apartmán na prvom poschodí so strešnou terasou (rovná strecha s prístupom: bazén, BBQ, sprcha, WC, pergola) | cca 350 m od mora
+ 2 súkromné parkovacie miesta

Na ostrove Vir, v atraktívnej lokalite približne 350 metrov od mora, je na predaj apartmán na prvom poschodí (vľavo) v modernom novostavbovom projekte. Pláž je dostupná za približne 5 minút pešo, ľahkou prechádzkou borovicovým lesom.

Nehnuteľnosť je ideálna pre pohodlné rodinné využitie, dovolenky alebo ako silná investícia do turistického prenájmu, hlavne vďaka výnimočnému vybaveniu na streche.

Apartmán 3 – prvé poschodie, vľavo | 79,23 m²

Apartmán sa nachádza na prvom poschodí a má celkovú čistú plochu 79,23 m². Skladá sa z otvorenej kuchyne a obývacej izby (28,81 m²), vstupného priestoru (4,43 m²), kúpeľne (5,98 m²), dvoch spální (10,80 m² a 10,80 m²), prízemného vchodu (1,64 m²), schodiska z prízemia na prvé poschodie (9,21 m²) a schodiska vedúceho k východu na strechu (7,56 m²).
Celkom: 79,23 m²

Povrchové úpravy a vybavenie

• PVC okná/dvere s moskytiérami

• Elektrické rolety (ovládané vypínačom)

• Klimatizačná jednotka v každej izbe (chladenie/kúrenie)

• Podlahové kúrenie v kúpeľni + radiátor na uteráky

Podlahové krytiny:

• Dlažba: kúpeľňa, kuchyňa a chodba

• Laminát: obývacia izba a spálne

Technické

• Nádrž na vodu

• Betónová žumpa

• 10 cm fasádna izolácia

• Plánované pripojenie na mestský vodovod a kanalizáciu (podľa plánu obce Vir)

Ďalšie vlastnosti (zahrnuté v liste vlastníctva)

• 2 súkromné vonkajšie parkovacie miesta (každé 12,50 m²)

• Súkromný dvor (14,14 m²) – označený červenou farbou – zahrnutý v liste vlastníctva

• Terasa na prvom poschodí + strešná terasa s prémiovým vybavením, cca 60 m²:
  bazén, grilovací kút, sprcha, WC a pergola

• Tichá lokalita obklopená prírodou

Cena

• 440 000 € – na kľúč (kúpa vo fáze výstavby)

• 490 000 € – na kľúč (dokončená nehnuteľnosť)

Budova je v súčasnosti dokončená z cca 70 %.
Plánované nasťahovanie: do konca roka 2026.

Kupujúci neplatí 3% daň z prevodu nehnuteľnosti.

Pre ďalšie informácie, dokumentáciu a dohodnutie obhliadky som vám k dispozícii.