OTOK VIR – Első emeleti apartman tetőterasszal (lapostető hozzáféréssel: medence, grill, zuhanyzó, WC, pergola) | kb. 350 m-re a tengertől
+ 2 saját parkolóhely

Vir szigetén, egy vonzó helyen, körülbelül 350 méterre a tengertől, eladó egy első emeleti (bal oldali) apartman egy modern új építésű fejlesztésben. A strand körülbelül 5 perc sétával elérhető, egy könnyed sétával egy fenyőerdőn keresztül.

Az ingatlan ideális kényelmes családi használatra, nyaralásra, vagy erős turisztikai bérbeadási befektetésnek, főként a kivételes tetőtéri kényelmi szolgáltatásoknak köszönhetően.

Apartman 3 – első emelet, bal | 79,23 m²

Az apartman az első emeleten található, és teljes nettó alapterülete 79,23 m². Egy nyitott terű konyhából és nappaliból (28,81 m²), bejárati részből (4,43 m²), fürdőszobából (5,98 m²), két hálószobából (10,80 m² és 10,80 m²), földszinti bejáratból (1,64 m²), földszintről az első emeletre vezető lépcsőből (9,21 m²), valamint a tetőre vezető lépcsőből (7,56 m²) áll.
Összesen: 79,23 m²

Kivitelezés és felszereltség

• PVC ablakok/ajtók rovarhálóval

• Elektromos redőnyök (kapcsolóval vezérelve)

• Légkondicionáló egység minden szobában (hűtés/fűtés)

• Padlófűtés a fürdőszobában + törölközőszárító radiátor

Padlóburkolat:

• Csempe: fürdőszoba, konyha és előszoba

• Laminált: nappali és hálószobák

Műszaki

• Víztartály

• Beton szennyvíztartály

• 10 cm homlokzati szigetelés

• Tervezett csatlakozás a városi vízellátáshoz és csatornarendszerhez (a Vir Önkormányzat terve szerint)

További jellemzők (a tulajdonjogban szerepelnek)

• 2 saját kültéri parkolóhely (egyenként 12,50 m²)

• Saját udvar (14,14 m²) – pirossal jelölve – a tulajdonjogban szerepel

• Első emeleti terasz + tetőterasz prémium kényelmi szolgáltatásokkal, kb. 60 m²:
  medence, grillrész, zuhanyzó, WC és pergola

• Csendes, természetközeli elhelyezkedés

Ár

• 440 000 € – kulcsrakész (vásárlás az építési fázisban)

• 490 000 € – kulcsrakész (elkészült ingatlan)

Az épület jelenleg kb. 70%-ban elkészült.
Tervezett beköltözés: 2026 végéig.

A vevő nem fizeti a 3%-os ingatlanátruházási adót.

További információkért, dokumentációért és megtekintés egyeztetéséhez állok rendelkezésére.