ОСТР ВИР – Квартира на первом этаже с террасой на крыше (плоская крыша с доступом: бассейн, барбекю, душ, туалет, пергола) | около 350 м от моря
+ 2 частных парковочных места

На острове Вир, в привлекательном месте примерно в 350 метрах от моря, продается квартира на первом этаже (слева) в современном новом жилом комплексе. До пляжа можно дойти примерно за 5 минут пешком, совершив легкую прогулку через сосновый лес.

Недвижимость идеально подходит для комфортного семейного проживания, отдыха или в качестве выгодной инвестиции для туристической аренды, главным образом благодаря исключительным удобствам на крыше.

Квартира 3 – первый этаж, слева | 79,23 м²

Квартира расположена на первом этаже и имеет общую чистую площадь 79,23 м². Она состоит из кухни открытой планировки и гостиной (28,81 м²), прихожей (4,43 м²), ванной комнаты (5,98 м²), двух спален (10,80 м² и 10,80 м²), входа на первом этаже (1,64 м²), лестницы с первого этажа на второй (9,21 м²) и лестницы, ведущей к выходу на крышу (7,56 м²).
Итого: 79,23 м²

Отделка и оборудование

• ПВХ окна/двери с москитными сетками

• Электрические рольставни (управляемые выключателем)

• Кондиционер в каждой комнате (охлаждение/обогрев)

• Теплый пол в ванной комнате + полотенцесушитель

Напольные покрытия:

• Плитка: ванная комната, кухня и прихожая

• Ламинат: гостиная и спальни

Технические характеристики

• Бак для воды

• Бетонный септик

• 10 см утепление фасада

• Планируемое подключение к муниципальному водопроводу и канализации (согласно плану муниципалитета Вир)

Дополнительные особенности (включены в право собственности)

• 2 частных открытых парковочных места (по 12,50 м² каждое)

• Частный двор (14,14 м²) – отмечен красным – включен в право собственности

• Терраса на первом этаже + терраса на крыше с удобствами премиум-класса, около 60 м²:
  бассейн, зона барбекю, душ, туалет и пергола

• Тихое место в окружении природы

Цена

• 440 000 € – под ключ (покупка на этапе строительства)

• 490 000 € – под ключ (готовая недвижимость)

Здание в настоящее время завершено примерно на 70%.
Планируемое заселение: к концу 2026 года.

Покупатель не платит 3% налог на передачу недвижимости.

Для получения дополнительной информации, документации и организации просмотра я в вашем распоряжении.