Истрия, Бале, инвестиционная возможность - роскошная вилла с велнес-зоной и участком под застройку с возможностью строительства дополнительной виллы.

Продается эксклюзивная вилла для отдыха с чистой жилой площадью 363 м², категории 5 звезд, расположенная на участке 1 424 м², вместе с дополнительным участком под застройку площадью 1 791 м², который позволяет строительство еще одной роскошной виллы. Недвижимость продается как полный пакет.

Тихое и привлекательное место, подходящее для элитного туризма или частного использования. Идеально для инвесторов, ищущих готовый, хорошо зарекомендовавший себя объект с потенциалом дальнейшего развития.

ВИЛЛА

Чистая жилая площадь: 363,35 м²

Год постройки: 2021

Назначение: Дом для отдыха - категория 5★

Описание объекта

Вилла спроектирована с акцентом на открытые пространства, натуральные материалы и высокий уровень приватности.

Планировка и оснащение

Гостиная, кухня и обеденная зона - концепция открытого пространства, общая площадь 77 м²:

• Спутниковое ТВ и Netflix
• Дровяной камин
• Кондиционирование и полы с подогревом
• Полностью оборудованная современная кухня
• Духовка, посудомоечная машина
• Двухкамерный холодильник
• Кухонный остров

Спальная зона:

• 4 просторные спальни (22 м² - 37 м²), каждая с собственной ванной комнатой
• Кровати размера «king-size»
• Кондиционирование
• Крытые террасы для трех спален на первом этаже
• 2 дополнительных гостевых туалета

Велнес и СПА-зона (61 м²)

• Крытый бассейн с подогревом и гидромассажными сиденьями
• Финская сауна
• Душ
• Панорамный вид на старый город

Удобства на открытом воздухе

• Открытый бассейн с гидромассажными сиденьями (40 м²)
• Общая зона с мелким бассейном, расположенная непосредственно между двумя участками
• Крытая терраса с обеденной зоной на открытом воздухе и летней кухней
• Барбекю
• Детская площадка
• Три крытых парковочных места

Дополнительные преимущества

• Высококачественное оснащение
• Современный дизайн и роскошные детали
• Вилла полностью меблирована и готова для сдачи в аренду туристам или для частного использования
• Большой ландшафтный сад, обеспечивающий приватность

Цена виллы: 2 000 000 евро

УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ

• Участок под застройку общей площадью 1 791 м²
• Участки соединены - без стен или физических барьеров между ними
• Подготовлен концептуальный проект для строительства дополнительной роскошной виллы
• Идеально подходит для расширения туристической вместимости или создания частного вилльного комплекса

Инвестиционный потенциал

• Устоявшийся объект элитного туризма
• Возможность строительства дополнительной виллы на соседнем участке

Цена участка под застройку с концептуальным проектом: 500 000 евро

Примечание: вилла и участок под застройку продаются вместе как единый пакет.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра мы остаемся в вашем распоряжении.