Istrien, Bale, investeringsmulighed - luksusvilla med wellnesszone og byggegrund med mulighed for opførelse af yderligere en villa.

Til salg er en eksklusiv ferievilla med et netto boligareal på 363 m², kategoriseret med 5 stjerner, beliggende på en 1.424 m² stor grund, sammen med yderligere byggegrund på 1.791 m², der muliggør opførelse af endnu en luksusvilla. Ejendommen sælges som en samlet pakke.

En fredelig og attraktiv beliggenhed velegnet til luksusturisme eller privat brug. Ideel for investorer, der søger en nøglefærdig, veletableret ejendom med yderligere udviklingspotentiale.

VILLA

Netto boligareal: 363,35 m²

Byggeår: 2021

Formål: Feriebolig - 5★ kategori

Ejendomsbeskrivelse

Villaen er designet med vægt på åbne rum, naturlige materialer og et højt niveau af privatliv.

Indretning og udstyr

Stue, køkken og spiseplads - åbent koncept, totalt areal 77 m²:

• Satellit-tv og Netflix
• Brændeovn
• Aircondition og gulvvarme
• Fuldt udstyret moderne køkken
• Ovn, opvaskemaskine
• Dobbelt køleskab
• Køkkenø

Soveområde:

• 4 rummelige soveværelser (22 m² - 37 m²), hver med eget badeværelse
• King-size senge
• Aircondition
• Overdækkede terrasser til tre soveværelser i stueetagen
• 2 yderligere gæstetoiletter

Wellness & Spa-zone (61 m²)

• Indendørs opvarmet swimmingpool med hydromassagesæder
• Finsk sauna
• Bruser
• Panoramaudsigt over den gamle bydel

Udendørs faciliteter

• Udendørs swimmingpool med hydromassagesæder (40 m²)
• Fællesområde med lavvandet pool, beliggende direkte mellem de to grunde
• Overdækket terrasse med udendørs spiseplads og udekøkken
• Grill
• Legeplads
• Tre overdækkede parkeringspladser

Yderligere fordele

• Udstyr af høj kvalitet
• Moderne design og luksuriøse detaljer
• Villaen er fuldt møbleret og klar til fortsat turistudlejning eller privat brug
• Stor anlagt have, der sikrer privatliv

Villapris: EUR 2.000.000

BYGGEGRUND

• Byggegrund med et samlet areal på 1.791 m²
• Grunde er forbundet - ingen mur eller fysisk barriere mellem dem
• Konceptuelt design udarbejdet til opførelse af yderligere en luksusvilla
• Ideel til udvidelse af turistkapacitet eller skabelse af et privat villakompleks

Investeringspotentiale

• Etableret luksusturismeejendom
• Mulighed for at bygge en yderligere villa på den tilstødende grund

Pris på byggegrunden med konceptuelt projekt: EUR 500.000

Bemærk: villaen og byggegrunden sælges samlet som en komplet pakke.

For yderligere information og aftale om fremvisning står vi til Deres rådighed.