Istria, Bale, investičná príležitosť - luxusná vila s wellness zónou a stavebný pozemok s možnosťou výstavby ďalšej vily.

Na predaj je exkluzívna rekreačná vila s čistou obytnou plochou 363 m², kategorizovaná 5 hviezdičkami, situovaná na pozemku s rozlohou 1 424 m², spolu s dodatočným stavebným pozemkom s rozlohou 1 791 m², ktorý umožňuje výstavbu ďalšej luxusnej vily. Nehnuteľnosť sa predáva ako kompletný balík.

Pokojná a atraktívna lokalita vhodná pre luxusný cestovný ruch alebo súkromné využitie. Ideálne pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na kľúč, dobre zabehnutú s ďalším potenciálom rozvoja.

VILA

Čistá obytná plocha: 363,35 m²

Rok výstavby: 2021

Účel: Rekreačný dom - kategória 5★

Popis nehnuteľnosti

Vila bola navrhnutá s dôrazom na otvorené priestory, prírodné materiály a vysokú úroveň súkromia.

Dispozícia a vybavenie

Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň - otvorený koncept, celková plocha 77 m²:

• Satelitná TV a Netflix
• Krb na drevo
• Klimatizácia a podlahové kúrenie
• Plne vybavená moderná kuchyňa
• Rúra, umývačka riadu
• Dvojitá chladnička
• Kuchynský ostrov

Spálňová časť:

• 4 priestranné spálne (22 m² - 37 m²), každá s vlastnou kúpeľňou
• Postele King-size
• Klimatizácia
• Kryté terasy pre tri spálne na prízemí
• 2 dodatočné hosťovské toalety

Wellness & Spa zóna (61 m²)

• Vnútorný vyhrievaný bazén s hydromasážnymi sedadlami
• Fínska sauna
• Sprcha
• Panoramatický výhľad na staré mesto

Vonkajšie vybavenie

• Vonkajší bazén s hydromasážnymi sedadlami (40 m²)
• Spoločná plocha s plytkým bazénom, umiestnená priamo medzi dvoma pozemkami
• Krytá terasa s vonkajšou jedálenskou časťou a letnou kuchyňou
• Gril
• Detské ihrisko
• Tri kryté parkovacie miesta

Ďalšie výhody

• Vysokokvalitné vybavenie
• Moderný dizajn a luxusné detaily
• Vila je kompletne zariadená a pripravená na ďalší turistický prenájom alebo súkromné využitie
• Veľká upravená záhrada zaisťujúca súkromie

Cena vily: 2 000 000 EUR

STAVEBNÝ POZEMOK

• Stavebný pozemok s celkovou rozlohou 1 791 m²
• Pozemky sú prepojené - bez múru alebo fyzickej bariéry medzi nimi
• Pripravený koncepčný návrh na výstavbu ďalšej luxusnej vily
• Ideálne na rozšírenie turistickej kapacity alebo vytvorenie súkromného vilového komplexu

Investičný potenciál

• Zabehnutá luxusná turistická nehnuteľnosť
• Možnosť výstavby ďalšej vily na priľahlom pozemku

Cena stavebného pozemku s koncepčným projektom: 500 000 EUR

Poznámka: vila a stavebný pozemok sa predávajú spolu ako kompletný balík.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky sme Vám k dispozícii.