Istria, Bale, oportunidad de inversión - villa de lujo con zona de bienestar y terreno edificable con posibilidad de construir una villa adicional.

Se vende una villa vacacional exclusiva con una superficie habitable neta de 363 m², categorizada con 5 estrellas, ubicada en una parcela de 1.424 m², junto con un terreno edificable adicional de 1.791 m² que permite la construcción de otra villa de lujo. La propiedad se vende como un paquete completo.

Una ubicación tranquila y atractiva, ideal para el turismo de lujo o uso privado. Perfecta para inversores que buscan una propiedad llave en mano, bien establecida y con potencial de desarrollo adicional.

VILLA

Superficie habitable neta: 363,35 m²

Año de construcción: 2021

Propósito: Casa de vacaciones - categoría 5★

Descripción de la propiedad

La villa fue diseñada con énfasis en espacios abiertos, materiales naturales y un alto nivel de privacidad.

Distribución y equipamiento

Salón, cocina y comedor - concepto de planta abierta, superficie total 77 m²:

• TV satélite y Netflix
• Chimenea de leña
• Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante
• Cocina moderna totalmente equipada
• Horno, lavavajillas
• Frigorífico doble
• Isla de cocina

Zona de descanso:

• 4 amplios dormitorios (22 m² - 37 m²), cada uno con baño privado
• Camas tamaño King
• Aire acondicionado
• Terrazas cubiertas para tres dormitorios en planta baja
• 2 aseos adicionales para invitados

Zona de Bienestar y Spa (61 m²)

• Piscina interior climatizada con asientos de hidromasaje
• Sauna finlandesa
• Ducha
• Vista panorámica del casco antiguo

Servicios exteriores

• Piscina exterior con asientos de hidromasaje (40 m²)
• Zona compartida con piscina poco profunda, ubicada directamente entre las dos parcelas
• Terraza cubierta con zona de comedor exterior y cocina de verano
• Barbacoa
• Parque infantil
• Tres plazas de aparcamiento cubiertas

Ventajas adicionales

• Equipamiento de alta calidad
• Diseño contemporáneo y detalles de lujo
• La villa está completamente amueblada y lista para alquiler turístico continuo o uso privado
• Amplio jardín paisajístico que garantiza la privacidad

Precio de la villa: EUR 2.000.000

TERRENO EDIFICABLE

• Terreno edificable con una superficie total de 1.791 m²
• Las parcelas están conectadas - sin muros ni barreras físicas entre ellas
• Diseño conceptual preparado para la construcción de una villa de lujo adicional
• Ideal para ampliar la capacidad turística o crear un complejo de villas privadas

Potencial de inversión

• Propiedad turística de lujo establecida
• Posibilidad de construir una villa adicional en la parcela adyacente

Precio del terreno edificable con proyecto conceptual: EUR 500.000

Nota: la villa y el terreno edificable se venden juntos como un paquete completo.

Para más información y para concertar una visita, quedamos a su disposición.