Istra, Bale, investicijska prilika, luksuzna vila s wellness zonom i građevinskim zemljištem s mogućnošću gradnje dodatne vile.

Na prodaju je ekskluzivna vila za odmor neto površine 363 m2, kategorizirana s 5 zvjezdica, na zemljištu površine 1424 m2 zajedno s građevinskim zemljištem 1791 m2 koje omogućuje izgradnju još jedne luksuzne vile. Nekretnina se prodaje u kompletu.

Mirna i atraktivna lokacija pogodna za luksuzni turizam ili privatno korištenje. Idealno za investitore koji traže gotov, uhodan objekt s dodatnim razvojnim potencijalom.

VILA

Neto stambena površina: 363,35 m²

Godina izgradnje: 2021.

Namjena: Kuća za odmor - kategorizacija 5★

Opis nekretnine

Projektirana je s naglaskom na otvorene prostore, prirodne materijale i visoku razinu privatnosti.

Raspored i oprema

Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica - open space koncept, ukupne površine 77 m²:

• Satelitska TV i Netflix

• Kamin na drva

• Klima uređaj i podno grijanje

• Potpuno opremljena moderna kuhinja

• Pećnica, perilica posuđa

• Dvostruki hladnjak

• Kuhinjski otok

Spavaći dio:

• 4 prostrane spavaće sobe (22 m² - 37 m²), svaka s vlastitom kupaonicom

• Kreveti king size

• Klima uređaj

• Natkrivene terase za tri spavaće sobe u prizemlju

• 2 dodatna WC-a

Wellness & Spa zona (61 m2)

• Unutarnji grijani bazen s hidromasažnim sjedalima

• Finska sauna

• Tuš

• Panoramski pogled na stari grad

Vanjski sadržaji

• Vanjski bazen s hidromasažnim sjedalima (40 m²)

• Zajednički prostor s plitkim bazenom, smješten između dvije parcele

• Natkrivena terasa s vanjskom blagovaonicom i ljetnom kuhinjom

• Roštilj

• Dječje igralište

• Tri natkrivena parkirna mjesta

Dodatne prednosti

• Visokokvalitetna oprema

• Suvremeni dizajn i luksuzni detalji

• Vila je u potpunosti opremljena i spremna za nastavak turističkog najma ili privatno korištenje

• Velika okućnica pruža privatnost

Cijena vile: 2.000.000 EUR

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

• Građevinsko zemljište površine 1.791 m²

• Parcele su spojene - bez zida ili fizičkih prepreka

• Izrađeno idejno rješenje za izgradnju dodatne luksuzne vile

• Idealno za proširenje turističkog kapaciteta ili formiranje privatnog vila-kompleksa

Investijski potencijal

• Uhodan luksuzni turistički objekt

• Mogućnost izgradnje dodatne vile na susjednoj parceli

Cijena građevinskog zemljišta s idejnim projektom: 500.000 EUR

Napomena: vila i građevinsko zemljište prodaju se u kompletu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo vam na raspolaganju.