Istria, Bale, investeringsmulighet - luksusvilla med velværesone og byggetomt med mulighet for å bygge en ekstra villa.

Til salgs er en eksklusiv ferievilla med et netto boareal på 363 m², kategorisert med 5 stjerner, beliggende på en 1 424 m² tomt, sammen med en ekstra byggetomt på 1 791 m² som tillater bygging av en annen luksusvilla. Eiendommen selges som en komplett pakke.

En fredelig og attraktiv beliggenhet egnet for luksusturisme eller privat bruk. Ideell for investorer som søker en nøkkelferdig, veletablert eiendom med ytterligere utviklingspotensial.

VILLA

Netto boareal: 363,35 m²

Byggeår: 2021

Formål: Feriehus - 5★ kategori

Eiendomsbeskrivelse

Villaen ble designet med vekt på åpne rom, naturlige materialer og et høyt nivå av privatliv.

Planløsning og utstyr

Stue, kjøkken og spiseplass - åpen løsning, totalt areal 77 m²:

• Satellitt-TV og Netflix
• Vedovn
• Klimaanlegg og gulvvarme
• Fullt utstyrt moderne kjøkken
• Ovn, oppvaskmaskin
• Dobbelt kjøleskap
• Kjøkkenøy

Soveområde:

• 4 romslige soverom (22 m² - 37 m²), hvert med eget bad
• King-size senger
• Klimaanlegg
• Overbygde terrasser for tre soverom i første etasje
• 2 ekstra gjestetoaletter

Velvære- og spa-sone (61 m²)

• Innendørs oppvarmet svømmebasseng med hydromassasjeseter
• Finsk badstue
• Dusj
• Panoramautsikt over gamlebyen

Utefasiliteter

• Utendørs svømmebasseng med hydromassasjeseter (40 m²)
• Fellesområde med grunt basseng, plassert direkte mellom de to tomtene
• Overbygd terrasse med utendørs spiseplass og sommerkjøkken
• Grill
• Lekeplass for barn
• Tre overbygde parkeringsplasser

Ytterligere fordeler

• Høykvalitets utstyr
• Moderne design og luksuriøse detaljer
• Villaen er fullt møblert og klar for fortsatt turistutleie eller privat bruk
• Stor anlagt hage som sikrer privatliv

Villapris: EUR 2 000 000

BYGGETOMT

• Byggetomt med et totalt areal på 1 791 m²
• Tomtene er tilknyttet - ingen vegg eller fysisk barriere mellom dem
• Konseptuelt design utarbeidet for bygging av en ekstra luksusvilla
• Ideell for å utvide turistkapasiteten eller skape et privat villakompleks

Investeringspotensial

• Etablert luksus turistbolig
• Mulighet for å bygge en ekstra villa på nabotomten

Pris på byggetomten med konseptuelt prosjekt: EUR 500 000

Merk: villaen og byggetomten selges samlet som en komplett pakke.

For ytterligere informasjon og for å avtale visning, står vi til din disposisjon.