Tuskanac-Kraljevec, novogradnja, luksuzno dvosobno stanovanje v 2. nadstropju z zaprto površino 90 m2 z dvema nepokritima terasama 63,00 m2 in 13,50 m2 (NAP 15,75 m2 in 3,38 m2), vrtom 41,52 m2 (NAP 4,15 m2), gredico (sprednji vrt) 13,00 m2 (NAP 1,30 m2), garažnim prostorom 18,70 m2 (NAP 14,03 m2), pokritim parkirnim mestom 20,44 m2 (NAP 10,22 m2) in shrambo 9,80 m2 (NAP 4,90 m2), skupaj NAP 145,80 m2.

Sestoji iz predsobe, kopalnice, dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo, hodnika, spalnice, glavne spalnice s kopalnico, utility sobe, dveh nepokritih teras in vrta. Eno stanovanje na etaži, orientirano na tri strani, dvigalo direktno v stanovanje, KNX sistem, WICONA zunanje stavbno pohištvo.
Stanovanju pripada garažni prostor, pokrito zunanje parkirno mesto in shramba.

KONSTRUKTIVNI ELEMENTI STAVBE

Nosilna konstrukcija bo v celoti iz armiranega betona. Stavba je temelji na temeljni plošči debeline 50 cm. Vertikalna nosilna konstrukcija je sestavljena iz armiranobetonskih sten in stebrov debeline 20 in 25 cm. Medetažna konstrukcija je izvedena kot ravna monolita armiranobetonska plošča debeline 18 in 20 cm, podprta na tramove in stene. Stopnišča, podesti in vmesni podesti so armiranobetonski.

STREHE

Streha 1. nadstropja je ravna, pohodna, toplotno izolirana z XPS minimalne debeline 16 cm (dva sloja, 8+8 cm), na katero je nameščena hidroizolacijska TPO membrana. Parozaporna plast pod XPS je izvedena iz bitumenske membrane z vložkom iz aluminijaste folije. Streha je zaključena s keramičnimi ploščicami na podložkah. Streha 2. nadstropja je ravna, nepohodna, toplotno izolirana z mineralno volno minimalne debeline 16 cm (dva sloja, 8+8 cm), na katero je nameščena hidroizolacijska TPO membrana. Parozaporna plast pod mineralno volno je izvedena iz bitumenske membrane z vložkom iz aluminijaste folije. Streha je zaključno posuta z gramozom.

FASADA

Na vidnih stenah fasade je izveden sistem ETICS s toplotno izolacijo iz mineralne plošče minimalne debeline 15 cm. Zaključen je dekorativni omet iz kolekcije StoSignature. Stene znotraj zemlje in podnožja fasade so hidroizolirane s TPO membrano in toplotno izolirane z XPS.

ZUNANJA ALUMINIJASTA KLJUČAVNICA

Okna in stene so izdelani iz aluminijastih profilov s prekinjenim toplotnim mostom v sistemu Schüco ali Wicona. Zasteklitev je izvedena s troslojnim izo steklom. Zaščita pred soncem je izvedena z zunanjimi aluminijastimi žaluzijami na električni pogon. Okna in stene so opremljeni z mrežami proti komarjem za zaščito pred insekti. Na vhodih v stanovanja so nameščena masivna protipožarna aluminijasta vrata v sistemu Schüco ali Wicona. Po želji se lahko v zunanjo ključavnico vgradi sistem za decentralizirano prezračevanje.

NOTRANJA KLJUČAVNICA IN STAVBNO POHIŠTVO

Med parkirnimi garažnimi prostori in hodnikom so nameščena jeklena protipožarna vrata, med hodnikom in shrambo pa jeklena vrata. Jeklena protipožarna in protivlomna vrata so nameščena na vhodu v klet. V stanovanjih so nameščena masivna lesena vrata s skritimi aluminijastimi okvirji vrat.

Predviden vselitev 03/2026. leta.

Ostale informacije na zahtevo.