Tuskanac-Kraljevec, nybyggeri, luksuriøs toværelses lejlighed på 2. sal med et lukket areal på 90 m2 med to overdækkede terrasser på 63,00 m2 og 13,50 m2 (NAP 15,75 m2 og 3,38 m2), have på 41,52 m2 (NAP 4,15 m2), blomsterbed (forhave) på 13,00 m2 (NAP 1,30 m2), garageplads på 18,70 m2 (NAP 14,03 m2), overdækket parkeringsplads på 20,44 m2 (NAP 10,22 m2) og depotrum på 9,80 m2 (NAP 4,90 m2), samlet NAP 145,80 m2.

Den består af en entré, badeværelse, stue med spisestue og køkken, gang, soveværelse, master bedroom med badeværelse, bryggers, to overdækkede terrasser og en have. Én lejlighed på etagen, orienteret på tre sider, elevator direkte ind i lejligheden, KNX-system, WICONA udvendig snedkeri.
Lejligheden inkluderer en garageplads, en overdækket udendørs parkeringsplads og et depotrum.

KONSTRUKTIVE ELEMENTER I BYGNINGEN

Den bærende konstruktion vil udelukkende være lavet af armeret beton. Bygningen er baseret på en fundamentplade på 50 cm tyk. Den vertikale bærende konstruktion består af armerede betonvægge og -søjler med en tykkelse på 20 og 25 cm. Mellemetagekonstruktionen er lavet som en flad, monolitisk armeret betonplade på 18 og 20 cm tyk, understøttet af bjælker og vægge. Trapper, reposer og mellemliggende reposer er i armeret beton.

TAGE

Tag 1. sal er fladt, passabelt, termisk isoleret med XPS med en minimumstykkelse på 16 cm (to lag, 8+8 cm), hvorpå der er placeret en vandtæt TPO-membran. Dampspærren under XPS er lavet af en bitumenmembran med en aluminiumsfolieindsats. Taget er afsluttet med keramiske fliser på puder. Taget på 2. sal er fladt, ufremkommeligt, termisk isoleret med mineraluld med en minimumstykkelse på 16 cm (to lag, 8+8 cm), hvorpå der er placeret en vandtæt TPO-membran. Dampspærren under mineralulden er lavet af en bitumenmembran med en aluminiumsfolieindsats. Taget er endeligt dækket med grus.

FACADE

På de synlige vægge på facaden er ETICS-systemet implementeret med termisk isolering fra en mineralplade med en minimumstykkelse på 15 cm. Dekorativt puds fra StoSignature-kollektionen er færdig. Væggene inde i jorden og bunden af facaden er vandtætte med en TPO-membran og termisk isoleret med XPS.

EKSTERN ALUMINIUM LÅS

Vinduer og vægge er lavet af aluminiumsprofiler med et brud i kuldebroen i Schüco- eller Wicona-systemet. Glasering udføres med tredobbelt isoglas. Beskyttelse mod solen udføres af udvendige aluminiumspersienner drevet af en elektrisk motor. Vinduer og vægge er udstyret med myggenet for at beskytte mod insekter. Ved indgangene til lejlighederne er der installeret solide tyverisikrede aluminiumsdøre i Schüco- eller Wicona-systemet. Eventuelt kan der installeres et system til decentraliseret ventilation i den udvendige lås.

INTERN LÅSESMED OG SNEDKERI

En stålbranddør er installeret mellem parkeringshusets pladser og korridoren, og en ståldør mellem korridoren og depotrummet. Stålbrand- og tyveridøre er installeret ved indgangen til kælderen. Solide trædøre med skjulte aluminiumsdørkarme er installeret i lejlighederne.

Planlagt indflytning 03/2026. år.

Yderligere oplysninger på anmodning.