Tuskanac-Kraljevec, novogradnja, luksuzno trisobno stanovanje v pritličju z zaprto površino 125,62 m2 s pokrito teraso 18,41 m2 (NPA 9,21 m2), vrtom 32,98 m2 (NPA 5,24 m2), garažnim prostorom 18,70 m2 (NPA 14,03 m2), pokritim parkirnim mestom 20,44 m2 (NPA 10,22 m2) in shrambo 9,20 m2 (NPA 6,90 m2), skupaj NPA 171,21 m2.

Sestoji iz predsobe, shrambe, dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo, predsobe, dveh spalnic, kopalnice, glavne spalnice s kopalnico in garderobo ter pokrite terase. Eno stanovanje na etaži, orientirano na tri strani, dvigalo direktno v stanovanje, sistem KNX, zunanje stavbno pohištvo WICONA.
Stanovanju pripada garažni prostor, pokrito zunanje parkirno mesto in shramba.

KONSTRUKTIVNI ELEMENTI ZGRADBE

Nosilna konstrukcija bo v celoti iz armiranega betona. Objekt je temeljen na temeljni plošči debeline 50 cm. Vertikalno nosilno konstrukcijo sestavljajo armiranobetonske stene in stebri debeline 20 in 25 cm. Medetažna konstrukcija je izvedena kot ravna monolitna armiranobetonska plošča debeline 18 in 20 cm, podprta na tramovih in stenah. Stopnišča, podesti in vmesni podesti so armiranobetonski.

STREHE

Streha 1. nadstropja je ravna, pohodna, toplotno izolirana z XPS minimalne debeline 16 cm (dva sloja, 8+8 cm), na katero je položena hidroizolacijska TPO membrana. Parozaporna plast pod XPS je izdelana iz bitumenske membrane z aluminijasto folijo. Streha je zaključena s keramičnimi ploščicami na podložkah. Streha 2. nadstropja je ravna, nepohodna, toplotno izolirana z mineralno volno minimalne debeline 16 cm (dva sloja, 8+8 cm), na katero je položena hidroizolacijska TPO membrana. Parozaporna plast pod mineralno volno je izdelana iz bitumenske membrane z aluminijasto folijo. Streha je na koncu prekrita z gramozom.

FASADA

Na vidnih stenah fasade je izveden sistem ETICS s toplotno izolacijo iz mineralne plošče minimalne debeline 15 cm. Zaključek je dekorativni omet iz kolekcije StoSignature. Stene v notranjosti tal in podnožje fasade so hidroizolirane s TPO membrano in toplotno izolirane z XPS.

ZUNANJA ALUMINIJASTA KLJUČAVNICA

Okna in stene so izdelane iz aluminijastih profilov s prekinjenim toplotnim mostom v sistemu Schüco ali Wicona. Zasteklitev je izvedena s troslojnim izo steklom. Zaščita pred soncem je izvedena z zunanjimi aluminijastimi žaluzijami, ki jih poganja elektromotor. Okna in stene so opremljene z mrežami proti komarjem za zaščito pred insekti. Na vhodih v stanovanja so nameščena masivna protivilomska aluminijasta vrata v sistemu Schüco ali Wicona. Po želji se lahko v zunanjo ključavnico vgradi sistem za decentralizirano prezračevanje.

NOTRANJA KLJUČAVNIČARSTVO IN STAVBNO POHIŠTVO

Med garažnimi prostori in hodnikom je nameščena jeklena požarna vrata, med hodnikom in shrambo pa jeklena vrata. Na vhodu v klet so nameščena jeklena protipožarna in protivlomna vrata. V stanovanjih so nameščena masivna lesena vrata s skritimi aluminijastimi podboji.

Predvidena vselitev 03/2026. leta.

Ostale informacije na zahtevo.