Tuskanac-Kraljevec, uudisrakennus, ylellinen kaksio toisessa kerroksessa, jonka suljettu pinta-ala on 90 m2, kaksi avointa terassia 63,00 m2 ja 13,50 m2 (NAP 15,75 m2 ja 3,38 m2), puutarha 41,52 m2 (NAP 4,15 m2), kukkapenkki (etu puutarha) 13,00 m2 (NAP 1,30 m2), autotallipaikka 18,70 m2 (NAP 14,03 m2), katettu autopaikka 20,44 m2 (NAP 10,22 m2) ja varastotila 9,80 m2 (NAP 4,90 m2), kokonais-NAP 145,80 m2.

Huoneistossa on eteinen, kylpyhuone, olohuone ruokailutila ja keittiö, käytävä, makuuhuone, päämakuuhuone kylpyhuoneella, kodinhoitohuone, kaksi avointa terassia ja puutarha. Yksi huoneisto kerroksessa, suuntautunut kolmeen suuntaan, hissi suoraan huoneistoon, KNX-järjestelmä, WICONA-ulkopuolen puuosat.
Huoneistoon kuuluu autotallipaikka, katettu ulkopysäköintipaikka ja varastotila.

RAKENNUKSEN RAKENTEIDEN ELEMENTIT

Kantava rakenne on kokonaan teräsbetonia. Rakennus perustuu 50 cm paksuun pohjalaattaan. Pystysuuntainen kantava rakenne koostuu teräsbetoniseinistä ja -pilareista, joiden paksuus on 20 ja 25 cm. Välipohjarakenne on tasainen monoliittinen teräsbetonilaatta, jonka paksuus on 18 ja 20 cm, ja joka on tuettu palkkeihin ja seiniin. Portaikot, tasanteet ja välitasanteet ovat teräsbetonia.

KATOT

1. kerroksen katto on tasainen, kuljettava, lämpöeristetty XPS:llä, jonka vähimmäispaksuus on 16 cm (kaksi kerrosta, 8+8 cm), jonka päälle on sijoitettu vedenpitävä TPO-kalvo. Höyrysulku XPS:n alla on bitumikalvo alumiinifoliolisäkkeellä. Katto on viimeistelty keraamisilla laatoilla tyynyillä. 2. kerroksen katto on tasainen, kulkukelvoton, lämpöeristetty mineraalivillalla, jonka vähimmäispaksuus on 16 cm (kaksi kerrosta, 8+8 cm), jonka päälle on sijoitettu vedenpitävä TPO-kalvo. Höyrysulku mineraalivillan alla on bitumikalvo alumiinifoliolisäkkeellä. Katto on lopuksi peitetty soralla.

JULKISIVU

Julkisivun näkyviin seiniin on toteutettu ETICS-järjestelmä, jossa on mineraalilevystä tehty lämmöneristys, jonka vähimmäispaksuus on 15 cm. Koristelaasti StoSignature-mallistosta on viimeistelty. Maan sisällä olevat seinät ja julkisivun pohja on vedeneristetty TPO-kalvolla ja lämpöeristetty XPS:llä.

ULKOINEN ALUMIINILUKKO

Ikkunat ja seinät on valmistettu alumiiniprofiileista, joissa on lämpösillan katkos Schüco- tai Wicona-järjestelmässä. Lasitus on tehty kolminkertaisella iso-lasilla. Suoja auringolta toteutetaan sähkömoottorilla toimivilla ulkoisilla alumiinisälekaihtimilla. Ikkunat ja seinät on varustettu hyttysverkoilla suojaamaan hyönteisiltä. Huoneistojen sisäänkäynteihin on asennettu kiinteät murtosuojatut alumiiniovet Schüco- tai Wicona-järjestelmässä. Valinnaisesti ulkoiseen lukkoon voidaan asentaa hajautettu ilmanvaihtojärjestelmä.

SISÄPUOLINEN LUKKOSEPPÄ JA PUUSEPÄNTYÖ

Pysäköintihallin ja käytävän väliin on asennettu teräksinen palo-ovi ja käytävän ja varaston väliin teräsovi. Teräksiset palo- ja murtosuojatut ovet on asennettu kellariin johtavan sisäänkäynnin kohdalle. Huoneistoihin on asennettu massiivipuiset ovet piilotetuilla alumiiniovikehyksillä.

Suunniteltu muutto 03/2026. vuonna.

Muut tiedot pyynnöstä.