Тусканац-Кралевец, новостройка, роскошная трехкомнатная квартира на 2-м этаже с закрытой площадью 90 м2 с двумя открытыми террасами площадью 63,00 м2 и 13,50 м2 (NAP 15,75 м2 и 3,38 м2), садом площадью 41,52 м2 (NAP 4,15 м2), цветником (передний сад) площадью 13,00 м2 (NAP 1,30 м2), гаражным местом площадью 18,70 м2 (NAP 14,03 м2), крытым парковочным местом площадью 20,44 м2 (NAP 10,22 м2) и кладовой площадью 9,80 м2 (NAP 4,90 м2), общая NAP 145,80 м2.

Состоит из прихожей, ванной комнаты, гостиной с обеденной зоной и кухней, коридора, спальни, главной спальни с ванной комнатой, подсобного помещения, двух открытых террас и сада. Одна квартира на этаже, ориентирована на три стороны, лифт прямо в квартиру, система KNX, внешние столярные изделия WICONA.
В квартире есть гаражное место, крытое открытое парковочное место и кладовая.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЗДАНИЯ

Несущая конструкция будет выполнена полностью из железобетона. Здание основано на фундаментной плите толщиной 50 см. Вертикальная несущая конструкция состоит из железобетонных стен и колонн толщиной 20 и 25 см. Межэтажная конструкция выполнена в виде плоской монолитной железобетонной плиты толщиной 18 и 20 см, опирающейся на балки и стены. Лестницы, лестничные площадки и промежуточные лестничные площадки железобетонные.

КРЫШИ

Крыша 1-го этажа плоская, проходимая, теплоизолирована XPS минимальной толщиной 16 см (два слоя, 8+8 см), на которую уложена гидроизоляционная мембрана TPO. Пароизоляция под XPS выполнена из битумной мембраны с вставкой из алюминиевой фольги. Крыша отделана керамической плиткой на подкладках. Крыша 2-го этажа плоская, непроходимая, теплоизолирована минеральной ватой минимальной толщиной 16 см (два слоя, 8+8 см), на которую уложена гидроизоляционная мембрана TPO. Пароизоляция под минеральной ватой выполнена из битумной мембраны с вставкой из алюминиевой фольги. Крыша окончательно покрыта гравием.

ФАСАД

На видимых стенах фасада реализована система ETICS с теплоизоляцией из минеральной плиты минимальной толщиной 15 см. Отделка декоративной штукатуркой из коллекции StoSignature. Стены внутри земли и основание фасада гидроизолированы мембраной TPO и теплоизолированы XPS.

ВНЕШНЯЯ АЛЮМИНИЕВАЯ ФУРНИТУРА

Окна и стены выполнены из алюминиевых профилей с разрывом теплового моста в системе Schüco или Wicona. Остекление выполнено тройным стеклопакетом. Защита от солнца осуществляется внешними алюминиевыми жалюзи с электроприводом. Окна и стены оборудованы москитными сетками для защиты от насекомых. На входах в квартиры установлены прочные противовзломные алюминиевые двери в системе Schüco или Wicona. Опционально в наружной фурнитуре может быть установлена система децентрализованной вентиляции.

ВНУТРЕННЯЯ ФУРНИТУРА И СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ

Между гаражными местами и коридором установлена стальная противопожарная дверь, а между коридором и кладовой - стальная дверь. На входе в подвал установлены стальные противопожарные и противовзломные двери. В квартирах установлены прочные деревянные двери со скрытыми алюминиевыми дверными коробками.

Планируемый въезд 03/2026. года.

Другая информация по запросу.