Tuskanac-Kraljevec, edifício novo, apartamento de luxo de dois quartos no 2º andar com uma área fechada de 90 m2 com dois terraços descobertos de 63,00 m2 e 13,50 m2 (NAP 15,75 m2 e 3,38 m2), jardim de 41,52 m2 (NAP 4,15 m2), canteiro de flores (jardim frontal) de 13,00 m2 (NAP 1,30 m2), vaga de garagem de 18,70 m2 (NAP 14,03 m2), vaga de estacionamento coberta de 20,44 m2 (NAP 10,22 m2) e arrecadação de 9,80 m2 (NAP 4,90 m2), NAP total de 145,80 m2.

É composto por hall de entrada, banheiro, sala de estar com sala de jantar e cozinha, corredor, quarto, quarto principal com banheiro, lavanderia, dois terraços descobertos e um jardim. Um apartamento por andar, orientado para três lados, elevador diretamente para o apartamento, sistema KNX, esquadrias externas WICONA.
O apartamento inclui uma vaga de garagem, uma vaga de estacionamento externo coberta e uma arrecadação.

ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DO EDIFÍCIO

A estrutura de suporte será feita inteiramente de concreto armado. O edifício é baseado em uma laje de fundação com 50 cm de espessura. A estrutura vertical de suporte consiste em paredes e colunas de concreto armado com uma espessura de 20 e 25 cm. A construção do mezanino é feita como uma laje monolítica plana de concreto armado com 18 e 20 cm de espessura, apoiada em vigas e paredes. Escadas, patamares e patamares intermediários são de concreto armado.

TELHADOS

O telhado do 1º andar é plano, transitável, termicamente isolado com XPS com uma espessura mínima de 16 cm (duas camadas, 8+8 cm), sobre o qual é colocada uma membrana de impermeabilização TPO. A barreira de vapor sob o XPS é feita de uma membrana de betume com um inserto de folha de alumínio. O telhado é finalizado com telhas cerâmicas sobre almofadas. O telhado do 2º andar é plano, intransitável, termicamente isolado com lã mineral com uma espessura mínima de 16 cm (duas camadas, 8+8 cm), sobre o qual é colocada uma membrana de impermeabilização TPO. A barreira de vapor sob a lã mineral é feita de uma membrana de betume com um inserto de folha de alumínio. O telhado é finalmente coberto com cascalho.

FACHADA

Nas paredes visíveis da fachada, o sistema ETICS é implementado com isolamento térmico de uma placa mineral com uma espessura mínima de 15 cm. Reboco decorativo da coleção StoSignature é finalizado. As paredes dentro do solo e a base da fachada são impermeabilizadas com uma membrana TPO e termicamente isoladas com XPS.

FECHADURA EXTERNA DE ALUMÍNIO

Janelas e paredes são feitas de perfis de alumínio com uma quebra na ponte térmica no sistema Schüco ou Wicona. O envidraçamento é feito com vidro iso triplo. A proteção contra o sol é realizada por persianas externas de alumínio movidas por um motor elétrico. Janelas e paredes são equipadas com mosquiteiros para proteção contra insetos. Nas entradas dos apartamentos, são instaladas portas de alumínio maciças anti-roubo no sistema Schüco ou Wicona. Opcionalmente, um sistema de ventilação descentralizada pode ser instalado na fechadura externa.

SERRALHERIA E MARCENARIA INTERNA

Uma porta corta-fogo de aço é instalada entre as vagas de garagem e o corredor, e uma porta de aço entre o corredor e a arrecadação. Portas corta-fogo e anti-roubo de aço são instaladas na entrada do porão. Portas de madeira maciça com batentes de porta de alumínio ocultos são instaladas nos apartamentos.

Mudança planejada para 03/2026. anos.

Outras informações sob consulta.