Tuskanac-Kraljevec, novostavba, luxusný trojizbový byt na 2. poschodí s uzavretou plochou 90 m2 s dvoma nekrytými terasami o rozlohe 63,00 m2 a 13,50 m2 (NAP 15,75 m2 a 3,38 m2), záhradou o rozlohe 41,52 m2 (NAP 4,15 m2), kvetinovým záhonom (predná záhrada) o rozlohe 13,00 m2 (NAP 1,30 m2), garážovým státím o rozlohe 18,70 m2 (NAP 14,03 m2), krytým parkovacím miestom o rozlohe 20,44 m2 (NAP 10,22 m2) a skladom o rozlohe 9,80 m2 (NAP 4,90 m2), celková NAP 145,80 m2.

Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, chodby, spálne, hlavnej spálne s kúpeľňou, technickej miestnosti, dvoch nekrytých terás a záhrady. Jeden byt na poschodí, orientovaný na tri strany, výťah priamo do bytu, systém KNX, exteriérové stolárstvo WICONA.
K bytu patrí garážové státie, kryté vonkajšie parkovacie miesto a sklad.

KONŠTRUKČNÉ PRVKY BUDOVY

Nosná konštrukcia bude celá zhotovená zo železobetónu. Budova je založená na základovej doske hrúbky 50 cm. Vertikálnu nosnú konštrukciu tvoria železobetónové steny a stĺpy s hrúbkou 20 a 25 cm. Medziposchodová konštrukcia je zhotovená ako plochá monolitická železobetónová doska hrúbky 18 a 20 cm, podopretá na trámoch a stenách. Schodiská, podesty a medzipodesty sú železobetónové.

STRECHY

Strecha 1. poschodia je plochá, pochôdzna, tepelne izolovaná XPS s minimálnou hrúbkou 16 cm (dve vrstvy, 8+8 cm), na ktorú je položená hydroizolačná TPO membrána. Parozábrana pod XPS je z bitúmenovej membrány s hliníkovou fóliovou vložkou. Strecha je ukončená keramickou dlažbou na podložkách. Strecha 2. poschodia je plochá, nepochôdzna, tepelne izolovaná minerálnou vlnou s minimálnou hrúbkou 16 cm (dve vrstvy, 8+8 cm), na ktorú je položená hydroizolačná TPO membrána. Parozábrana pod minerálnou vlnou je z bitúmenovej membrány s hliníkovou fóliovou vložkou. Strecha je nakoniec pokrytá štrkom.

FASÁDA

Na viditeľných stenách fasády je realizovaný systém ETICS s tepelnou izoláciou z minerálnej dosky s minimálnou hrúbkou 15 cm. Dekorativná omietka z kolekcie StoSignature je hotová. Steny vo vnútri zeme a základ fasády sú hydroizolované TPO membránou a tepelne izolované XPS.

VONKAJŠÍ HLINÍKOVÝ ZÁMOK

Okná a steny sú vyrobené z hliníkových profilov s prerušením tepelného mosta v systéme Schüco alebo Wicona. Presklenie je trojitým izo sklom. Ochrana pred slnkom je zabezpečená vonkajšími hliníkovými žalúziami poháňanými elektromotorom. Okná a steny sú vybavené sieťkami proti hmyzu na ochranu pred hmyzom. Pri vchodoch do bytov sú inštalované masívne protipožiarne hliníkové dvere v systéme Schüco alebo Wicona. Voliteľne je možné inštalovať systém pre decentralizované vetranie vo vonkajšom zámku.

VNÚTORNÉ ZÁMOČNÍCTVO A STOLÁRSTVO

Medzi parkovacími garážovými státiami a chodbou sú inštalované oceľové protipožiarne dvere a medzi chodbou a skladom oceľové dvere. Pri vstupe do suterénu sú inštalované oceľové protipožiarne a protiprelomové dvere. V bytoch sú inštalované masívne drevené dvere so skrytými hliníkovými zárubňami.

Plánované nasťahovanie 03/2026. rokov.

Ďalšie informácie na vyžiadanie.