Tuskanac-Kraljevec, nowy budynek, luksusowy apartament trzypokojowy na 2. piętrze o zamkniętej powierzchni 90 m2 z dwoma odkrytymi tarasami o powierzchni 63,00 m2 i 13,50 m2 (NAP 15,75 m2 i 3,38 m2), ogrodem o powierzchni 41,52 m2 (NAP 4,15 m2), klombem (przedogródek) o powierzchni 13,00 m2 (NAP 1,30 m2), miejscem garażowym o powierzchni 18,70 m2 (NAP 14,03 m2), zadaszonym miejscem parkingowym o powierzchni 20,44 m2 (NAP 10,22 m2) i komórką lokatorską o powierzchni 9,80 m2 (NAP 4,90 m2), łączny NAP 145,80 m2.

Składa się z holu wejściowego, łazienki, salonu z jadalnią i kuchnią, przedpokoju, sypialni, głównej sypialni z łazienką, pomieszczenia gospodarczego, dwóch odkrytych tarasów i ogrodu. Jeden apartament na piętrze, zorientowany na trzy strony, winda bezpośrednio do apartamentu, system KNX, stolarka zewnętrzna WICONA.
Do apartamentu przynależy miejsce garażowe, zadaszone miejsce parkingowe na zewnątrz oraz komórka lokatorska.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE BUDYNKU

Konstrukcja nośna zostanie wykonana w całości z żelbetu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej o grubości 50 cm. Pionowa konstrukcja nośna składa się ze ścian i słupów żelbetowych o grubości 20 i 25 cm. Konstrukcja stropowa wykonana jest jako płaska, monolityczna płyta żelbetowa o grubości 18 i 20 cm, podparta na belkach i ścianach. Klatki schodowe, podesty i spoczniki są żelbetowe.

DACHY

Dach 1. piętra jest płaski, przejezdny, izolowany termicznie XPS o minimalnej grubości 16 cm (dwie warstwy, 8+8 cm), na którym umieszczona jest membrana hydroizolacyjna TPO. Bariera parowa pod XPS wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach wykończony jest płytkami ceramicznymi na podkładkach. Dach 2. piętra jest płaski, nieprzejezdny, izolowany termicznie wełną mineralną o minimalnej grubości 16 cm (dwie warstwy, 8+8 cm), na którym umieszczona jest membrana hydroizolacyjna TPO. Bariera parowa pod wełną mineralną wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach ostatecznie pokryty jest żwirem.

ELEWACJA

Na widocznych ścianach elewacji wykonany jest system ETICS z izolacją termiczną z płyty mineralnej o minimalnej grubości 15 cm. Wykończenie stanowi tynk dekoracyjny z kolekcji StoSignature. Ściany wewnątrz gruntu i podstawa elewacji są zabezpieczone przed wodą membraną TPO i izolowane termicznie XPS.

ZEWNĘTRZNA STOLARKA ALUMINIOWA

Okna i ściany wykonane są z profili aluminiowych z przerwą w moście termicznym w systemie Schüco lub Wicona. Szyby wykonane są z potrójnego szkła izolacyjnego. Ochronę przed słońcem zapewniają zewnętrzne żaluzje aluminiowe z napędem elektrycznym. Okna i ściany wyposażone są w moskitiery chroniące przed owadami. Przy wejściach do mieszkań zamontowane są solidne antywłamaniowe drzwi aluminiowe w systemie Schüco lub Wicona. Opcjonalnie w stolarce zewnętrznej można zamontować system zdecentralizowanej wentylacji.

STOLARKA WEWNĘTRZNA

Pomiędzy miejscami parkingowymi w garażu a korytarzem zamontowane są stalowe drzwi przeciwpożarowe, a pomiędzy korytarzem a komórką lokatorską - drzwi stalowe. Stalowe drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe montowane są przy wejściu do piwnicy. W mieszkaniach zamontowane są solidne drzwi drewniane z ukrytymi aluminiowymi ościeżnicami.

Planowane wprowadzenie 03/2026. lata.

Pozostałe informacje na zapytanie.