Tuskanac-Kraljevec, nybygg, luksuriøs toroms leilighet i 3. etasje med et lukket areal på 90 m2 med to udekket terrasser på 63,00 m2 og 13,50 m2 (NAP 15,75 m2 og 3,38 m2), hage på 41,52 m2 (NAP 4,15 m2), blomsterbed (forhage) på 13,00 m2 (NAP 1,30 m2), garasjeplass på 18,70 m2 (NAP 14,03 m2), overbygd parkeringsplass på 20,44 m2 (NAP 10,22 m2) og bod på 9,80 m2 (NAP 4,90 m2), totalt NAP 145,80 m2.

Den består av en entré, bad, stue med spisestue og kjøkken, gang, soverom, hovedsoverom med bad, vaskerom, to udekket terrasser og en hage. En leilighet per etasje, orientert mot tre sider, heis direkte inn i leiligheten, KNX-system, WICONA utvendig snekkerarbeid.
Leiligheten inkluderer en garasjeplass, en overbygd utendørs parkeringsplass og en bod.

KONSTRUKTIVE ELEMENTER I BYGGET

Den bærende konstruksjonen vil være laget utelukkende av armert betong. Bygget er basert på en fundamentplate på 50 cm tykkelse. Den vertikale bærende konstruksjonen består av armerte betongvegger og søyler med en tykkelse på 20 og 25 cm. Mellometasjekonstruksjonen er laget som en flat, monolittisk armert betongplate på 18 og 20 cm tykkelse, støttet på bjelker og vegger. Trapper, avsatser og mellomavsatser er armert betong.

TAK

Taket i 2. etasje er flatt, farbart, termisk isolert med XPS med en minimumstykkelse på 16 cm (to lag, 8+8 cm), hvorpå en vanntett TPO-membran er plassert. Damppæren under XPS er laget av en bitumenmembran med et aluminiumsfolieinnlegg. Taket er ferdig med keramiske fliser på pads. Taket i 3. etasje er flatt, ufremkommelig, termisk isolert med mineralull med en minimumstykkelse på 16 cm (to lag, 8+8 cm), hvorpå en vanntett TPO-membran er plassert. Damppæren under mineralullen er laget av en bitumenmembran med et aluminiumsfolieinnlegg. Taket er til slutt dekket med grus.

FASADE

På de synlige veggene på fasaden implementeres ETICS-systemet med varmeisolasjon fra et mineralbord med en minimumstykkelse på 15 cm. Dekorative puss fra StoSignature-kolleksjonen er ferdig. Veggene inne i bakken og sokkelen på fasaden er vanntett med en TPO-membran, og termisk isolert med XPS.

EKSTERN ALUMINIUM LÅS

Vinduer og vegger er laget av aluminiumsprofiler med et brudd i den termiske broen i Schüco- eller Wicona-systemet. Glassering gjøres med trippel isoglass. Beskyttelse mot solen utføres av eksterne aluminiumpersienner drevet av en elektrisk motor. Vinduer og vegger er utstyrt med myggnett for å beskytte mot insekter. Ved inngangene til leilighetene er det installert solide anti-innbrudds aluminiumsdører i Schüco- eller Wicona-systemet. Valgfritt kan et system for desentralisert ventilasjon installeres i den eksterne låsen.

INTERN LÅSESMED OG SNEKKERVIRKSOMHET

En brannsikker ståldør er installert mellom parkeringsgarasjeplassene og korridoren, og en ståldør mellom korridoren og boden. Brann- og innbruddsikre ståldører er installert ved inngangen til kjelleren. Massive tredører med skjulte aluminiumsdørkarmer er installert i leilighetene.

Planlagt innflytting 03/2026. år.

Annen informasjon på forespørsel.