Tuskanac-Kraljevec, új építésű, luxus kétszobás lakás a 2. emeleten, 90 m2 zárt területtel, két fedetlen terasszal 63,00 m2 és 13,50 m2 (NAP 15,75 m2 és 3,38 m2), kert 41,52 m2 (NAP 4,15 m2), virágágyás (elő kert) 13,00 m2 (NAP 1,30 m2), garázshely 18,70 m2 (NAP 14,03 m2), fedett parkolóhely 20,44 m2 (NAP 10,22 m2) és tároló 9,80 m2 (NAP 4,90 m2), összesen NAP 145,80 m2.

Előszobából, fürdőszobából, nappaliból étkezővel és konyhával, folyosóból, hálószobából, fő hálószobából fürdőszobával, háztartási helyiségből, két fedetlen teraszból és egy kertből áll. Egy lakás a padlón, három oldalra tájolva, lift közvetlenül a lakásba, KNX rendszer, WICONA külső nyílászárók.
A lakáshoz tartozik egy garázshely, egy fedett kültéri parkolóhely és egy tároló.

AZ ÉPÜLET SZERKEZETI ELEMEI

A tartószerkezet teljes egészében vasbetonból készül. Az épület 50 cm vastag alaplemezre épül. A függőleges tartószerkezet 20 és 25 cm vastagságú vasbeton falakból és oszlopokból áll. A mezzanine szerkezet lapos monolit vasbeton lemezként készül, 18 és 20 cm vastagságban, gerendákon és falakon támasztva. A lépcsőházak, pihenők és köztes pihenők vasbetonból készülnek.

TETŐK

Az 1. emelet tetője lapos, járható, hőszigetelt XPS-sel, minimum 16 cm vastagságban (két réteg, 8+8 cm), amelyre vízszigetelő TPO membrán kerül. Az XPS alatti párazáró bitumen membránból készül alumínium fóliabetéttel. A tető kerámialapokkal van befejezve párnákon. A 2. emelet tetője lapos, nem járható, hőszigetelt ásványgyapottal, minimum 16 cm vastagságban (két réteg, 8+8 cm), amelyre vízszigetelő TPO membrán kerül. Az ásványgyapot alatti párazáró bitumen membránból készül alumínium fóliabetéttel. A tető végül kaviccsal van befedve.

HOMOKZAT

A homlokzat látható falain az ETICS rendszert ásványi táblából készült hőszigeteléssel valósítják meg, minimum 15 cm vastagságban. A StoSignature kollekcióból származó dekoratív vakolat a végső bevonat. A földben lévő falakat és a homlokzat alapját TPO membránnal vízszigetelik, és XPS-sel hőszigetelik.

KÜLSŐ ALUMÍNIUM ZÁR

Az ablakok és falak alumínium profilokból készülnek, hőhíd megszakítással a Schüco vagy Wicona rendszerben. Az üvegezés háromrétegű iso üveggel történik. A nap elleni védelem elektromos motorral működtetett külső alumínium redőnyökkel történik. Az ablakok és falak rovarhálóval vannak felszerelve, hogy megvédjék a rovaroktól. A lakások bejáratánál tömör betörésbiztos alumínium ajtókat szerelnek a Schüco vagy Wicona rendszerben. Opcionálisan a külső zárba decentralizált szellőztető rendszer is beépíthető.

BELSŐ LAKATOS- ÉS ÁCSMUNKÁK

A parkológarázs helyiségek és a folyosó között acél tűzgátló ajtó, a folyosó és a tároló között acélajtó van beépítve. A pincébe való bejáratnál acél tűz- és betörésbiztos ajtók vannak beépítve. A lakásokban tömör fa ajtók vannak beépítve rejtett alumínium ajtókeretekkel.

Tervezett beköltözés 2026. 03. hónap.

Egyéb információk kérésre.