Tuskanac-Kraljevec, novostavba, luxusní třípokojový byt ve 2. patře s uzavřenou plochou 90 m2 se dvěma nekrytými terasami o velikosti 63,00 m2 a 13,50 m2 (NAP 15,75 m2 a 3,38 m2), zahrada o velikosti 41,52 m2 (NAP 4,15 m2), záhon (předzahrádka) o velikosti 13,00 m2 (NAP 1,30 m2), garážové stání o velikosti 18,70 m2 (NAP 14,03 m2), kryté parkovací stání o velikosti 20,44 m2 (NAP 10,22 m2) a sklad o velikosti 9,80 m2 (NAP 4,90 m2), celkem NAP 145,80 m2.

Skládá se ze vstupní haly, koupelny, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, chodby, ložnice, hlavní ložnice s koupelnou, technické místnosti, dvou nekrytých teras a zahrady. Jeden byt na patře, orientovaný na tři strany, výtah přímo do bytu, systém KNX, vnější truhlářství WICONA.
K bytu patří garážové stání, kryté venkovní parkovací stání a sklad.

KONSTRUKČNÍ PRVKY BUDOVY

Nosná konstrukce bude celá z železobetonu. Budova je založena na základové desce o tloušťce 50 cm. Svislá nosná konstrukce se skládá z železobetonových stěn a sloupů o tloušťce 20 a 25 cm. Mezipatrová konstrukce je provedena jako plochá monolitická železobetonová deska o tloušťce 18 a 20 cm, podepřená trámy a stěnami. Schodiště, podesty a mezipodesty jsou železobetonové.

STŘECHY

Střecha 1. patra je plochá, pochozí, tepelně izolovaná XPS s minimální tloušťkou 16 cm (dvě vrstvy, 8+8 cm), na kterou je položena hydroizolační TPO membrána. Parozábrana pod XPS je vyrobena z bitumenové membrány s vložkou z hliníkové fólie. Střecha je zakončena keramickými dlaždicemi na podložkách. Střecha 2. patra je plochá, nepochozí, tepelně izolovaná minerální vlnou o minimální tloušťce 16 cm (dvě vrstvy, 8+8 cm), na kterou je položena hydroizolační TPO membrána. Parozábrana pod minerální vlnou je vyrobena z bitumenové membrány s vložkou z hliníkové fólie. Střecha je nakonec pokryta štěrkem.

FASÁDA

Na viditelných stěnách fasády je realizován systém ETICS s tepelnou izolací z minerální desky o minimální tloušťce 15 cm. Dekorativní omítka z kolekce StoSignature je dokončena. Stěny uvnitř země a základ fasády jsou hydroizolovány TPO membránou a tepelně izolovány XPS.

VNĚJŠÍ HLINÍKOVÉ ZÁMEČNICTVÍ

Okna a stěny jsou vyrobeny z hliníkových profilů s přerušením tepelného mostu v systému Schüco nebo Wicona. Prosklení je provedeno trojitým izo sklem. Ochrana před sluncem je provedena vnějšími hliníkovými žaluziemi poháněnými elektromotorem. Okna a stěny jsou vybaveny sítěmi proti hmyzu na ochranu proti hmyzu. U vstupů do bytů jsou instalovány masivní protihlukové hliníkové dveře v systému Schüco nebo Wicona. Volitelně lze do vnějšího zámku instalovat systém pro decentralizované větrání.

VNITŘNÍ ZÁMEČNICTVÍ A TRUHLÁŘSTVÍ

Mezi parkovacími garážovými stáními a chodbou jsou instalovány ocelové protipožární dveře a mezi chodbou a skladem ocelové dveře. U vchodu do suterénu jsou instalovány ocelové protipožární a protihlukové dveře. V bytech jsou instalovány masivní dřevěné dveře se skrytými hliníkovými zárubněmi.

Plánované nastěhování 03/2026. rok.

Další informace na vyžádání.