Tuskanac-Kraljevec, nieuwbouw, luxe driekamerappartement op de 2e verdieping met een gesloten oppervlakte van 90 m2 met twee onoverdekte terrassen van 63,00 m2 en 13,50 m2 (NAP 15,75 m2 en 3,38 m2), tuin van 41,52 m2 (NAP 4,15 m2), bloemperk (voortuin) van 13,00 m2 (NAP 1,30 m2), garageplaats van 18,70 m2 (NAP 14,03 m2), overdekte parkeerplaats van 20,44 m2 (NAP 10,22 m2) en berging van 9,80 m2 (NAP 4,90 m2), totale NAP 145,80 m2.

Het bestaat uit een inkomhal, badkamer, woonkamer met eetkamer en keuken, hal, slaapkamer, hoofdslaapkamer met badkamer, bijkeuken, twee onoverdekte terrassen en een tuin. Eén appartement per verdieping, georiënteerd op drie zijden, lift rechtstreeks naar het appartement, KNX-systeem, WICONA buitenschrijnwerk.
Het appartement is inclusief een garageplaats, een overdekte parkeerplaats buiten en een berging.

CONSTRUCTIEVE ELEMENTEN VAN HET GEBOUW

De dragende constructie zal volledig van gewapend beton zijn. Het gebouw is gebaseerd op een funderingsplaat van 50 cm dik. De verticale dragende constructie bestaat uit gewapende betonwanden en kolommen met een dikte van 20 en 25 cm. De mezzanineconstructie is uitgevoerd als een platte monolithische gewapend betonplaat van 18 en 20 cm dik, ondersteund op balken en wanden. Trappen, bordessen en tussenbordessen zijn van gewapend beton.

DAKEN

Dak 1. verdieping is plat, begaanbaar, thermisch geïsoleerd met XPS met een minimale dikte van 16 cm (twee lagen, 8+8 cm), waarop een waterdicht TPO membraan is geplaatst. De dampremmende laag onder XPS is gemaakt van een bitumen membraan met een aluminiumfolie inzet. Het dak is afgewerkt met keramische tegels op pads. Het dak van de 2e verdieping is plat, onbegaanbaar, thermisch geïsoleerd met minerale wol met een minimale dikte van 16 cm (twee lagen, 8+8 cm), waarop een waterdicht TPO membraan is geplaatst. De dampremmende laag onder de minerale wol is gemaakt van een bitumen membraan met een aluminiumfolie inzet. Het dak is uiteindelijk bedekt met grind.

GEVEL

Op de zichtbare wanden van de gevel is het ETICS systeem geïmplementeerd met thermische isolatie van een mineraalplaat met een minimale dikte van 15 cm. Decoratieve pleister uit de StoSignature collectie is afgewerkt. De wanden in de grond en de voet van de gevel zijn waterdicht gemaakt met een TPO membraan en thermisch geïsoleerd met XPS.

EXTERN ALUMINIUMSLOT

Ramen en wanden zijn gemaakt van aluminium profielen met een onderbreking in de thermische brug in het Schüco of Wicona systeem. Beglazing is gedaan met triple iso glas. Bescherming tegen de zon wordt uitgevoerd door externe aluminium jaloezieën aangedreven door een elektromotor. Ramen en wanden zijn voorzien van horren om te beschermen tegen insecten. Bij de ingangen van de appartementen zijn massieve anti-inbraak aluminium deuren geïnstalleerd in het Schüco of Wicona systeem. Optioneel kan een systeem voor decentrale ventilatie worden geïnstalleerd in het externe slot.

INTERN SLOTENMAKERIJ EN TIMMERWERK

Er is een stalen branddeur geïnstalleerd tussen de parkeergarageplaatsen en de gang, en een stalen deur tussen de gang en de berging. Stalen brand- en inbraakwerende deuren zijn geïnstalleerd bij de ingang van de kelder. In de appartementen zijn massief houten deuren met verborgen aluminium deurkozijnen geïnstalleerd.

Geplande verhuizing 03/2026 jaar.

Overige informatie op aanvraag.