Tuskanac-Kraljevec, novogradnja, luksuzno trisobno stanovanje v 1. nadstropju z zaprto površino 126 m2 z ložo 42 m2 (NAP 31,40 m2), pokrito teraso 8,20 m2 (NAP 4,10), nepokrito teraso 20,20 m2 (NAP 5,05 m2), nepokrito teraso 6,70 m2 (NAP 1,65 m2), garažnim prostorom 19 m2 (NAP 14,33 m2), pokritim parkirnim mestom 22,13 m2 (NAP 11,07 m2) in shrambo 9,70 m2 (NAP 7,28 m2), skupni obračunani NAP 204,91 m2.

Sestoji iz predsobe, shrambe, dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo, hodnika, dveh spalnic, kopalnice, glavne spalnice s kopalnico in garderobo, lože, pokrite terase, nepokrite terase in vrta. Eno stanovanje na etaži, orientirano na štiri strani, dvigalo neposredno v stanovanje, sistem KNX, zunanje stavbno pohištvo WICONA.

Stanovanju pripada garažni prostor, pokrito zunanje parkirno mesto in shramba.

KONSTRUKTIVNI ELEMENTI ZGRADBE

Nosilna konstrukcija bo v celoti iz armiranega betona. Objekt je temeljen na temeljni plošči debeline 50 cm. Vertikalna nosilna konstrukcija je sestavljena iz armiranobetonskih sten in stebrov debeline 20 in 25 cm. Medetažna konstrukcija je izvedena kot ravna monolitna armiranobetonska plošča debeline 18 in 20 cm, podprta na nosilcih in stenah. Stopnišča, podesti in vmesni podesti so armiranobetonski.

STREHE

Streha 1. nadstropja je ravna, prehodna, toplotno izolirana z XPS minimalne debeline 16 cm (dva sloja, 8+8 cm), na katero je položena hidroizolacijska TPO membrana. Parna zapora pod XPS je izvedena iz bitumenske membrane z vložkom iz aluminijaste folije. Streha je končno obdelana s keramičnimi ploščicami na podložkah. Streha 2. nadstropja je ravna, neprehodna, toplotno izolirana z mineralno volno minimalne debeline 16 cm (dva sloja, 8+8 cm), na katero je položena hidroizolacijska TPO membrana. Parna zapora pod mineralno volno je izvedena iz bitumenske membrane z vložkom iz aluminijaste folije. Streha je končno prekrita z gramozom.

FASADA

Na vidnih stenah fasade je izveden sistem ETICS s toplotno izolacijo iz mineralne plošče minimalne debeline 15 cm. Zaključni sloj je dekorativni omet iz kolekcije StoSignature. Stene znotraj tal in podnožja fasade so hidroizolirane s TPO membrano in toplotno izolirane z XPS.

ZUNANJA ALUMINIJASTA KLJUČAVNICA

Okna in stene so izdelani iz aluminijastih profilov s prekinjenim toplotnim mostom v sistemu Schüco ali Wicona. Zasteklitev je izvedena s troslojnim izo steklom. Zaščita pred soncem je izvedena z zunanjimi aluminijastimi žaluzijami na električni pogon. Okna in stene so opremljeni z mrežami proti komarjem za zaščito pred insekti. Na vhodih v stanovanja so nameščena masivna protipožarna aluminijasta vrata v sistemu Schüco ali Wicona. Po želji se lahko v zunanjo ključavnico namesti sistem za decentralizirano prezračevanje.

NOTRANJA KLJUČAVNICA IN TESARSTVO

Med parkirnimi garažnimi prostori in hodnikom so nameščena jeklena protipožarna vrata, med hodnikom in shrambo pa jeklena vrata. Jeklena protipožarna in protivlomna vrata so nameščena na vhodu v klet. V stanovanjih so nameščena masivna lesena vrata s skritimi aluminijastimi podboji.

Predviden vselitev 03/2026. leta.

Ostale informacije na zahtevo.