Tuskanac-Kraljevec, novostavba, luxusný štvorizbový byt na prízemí s uzavretou plochou 125,62 m2 s krytou terasou 18,41 m2 (NPA 9,21 m2), záhradou 32,98 m2 (NPA 5,24 m2), garážovým státím 18,70 m2 (NPA 14,03 m2), krytým parkovacím státím 20,44 m2 (NPA 10,22 m2) a skladom 9,20 m2 (NPA 6,90 m2), celková NPA 171,21 m2.

Pozostáva zo vstupnej haly, komory, obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, hlavnej spálne s kúpeľňou a šatníkom a krytej terasy. Jeden byt na poschodí, orientovaný na tri strany, výťah priamo do bytu, KNX systém, vonkajšie stolárstvo WICONA.
K bytu patrí garážové státie, kryté vonkajšie parkovacie státie a sklad.

KONŠTRUKČNÉ PRVKY BUDOVY

Nosná konštrukcia bude vyrobená výhradne zo železobetónu. Budova je založená na základovej doske s hrúbkou 50 cm. Vertikálnu nosnú konštrukciu tvoria železobetónové steny a stĺpy s hrúbkou 20 a 25 cm. Medziposchodová konštrukcia je vyhotovená ako plochá monolitická železobetónová doska s hrúbkou 18 a 20 cm, podopretá na trámoch a stenách. Schodiská, podesty a medzipodesty sú železobetónové.

STRECHY

Strecha 1. poschodia je plochá, prechodná, tepelne izolovaná XPS s minimálnou hrúbkou 16 cm (dve vrstvy, 8+8 cm), na ktorú je umiestnená hydroizolačná TPO membrána. Parná zábrana pod XPS je vyrobená z bitúmenovej membrány s hliníkovou fóliovou vložkou. Strecha je ukončená keramickými dlaždicami na podložkách. Strecha 2. poschodia je plochá, nepriechodná, tepelne izolovaná minerálnou vlnou s minimálnou hrúbkou 16 cm (dve vrstvy, 8+8 cm), na ktorú je umiestnená hydroizolačná TPO membrána. Parná zábrana pod minerálnou vlnou je vyrobená z bitúmenovej membrány s hliníkovou fóliovou vložkou. Strecha je nakoniec pokrytá štrkom.

FASÁDA

Na viditeľných stenách fasády je realizovaný systém ETICS s tepelnou izoláciou z minerálnej dosky s minimálnou hrúbkou 15 cm. Dekoratívna omietka z kolekcie StoSignature je dokončená. Steny vo vnútri zeme a základňa fasády sú vodotesné s TPO membránou a tepelne izolované XPS.

EXTERNÝ HLINÍKOVÝ ZÁMOK

Okná a steny sú vyrobené z hliníkových profilov s prerušením tepelného mosta v systéme Schüco alebo Wicona. Presklenie je vykonané trojitým izolačným sklom. Ochrana pred slnkom je vykonávaná vonkajšími hliníkovými žalúziami poháňanými elektromotorom. Okná a steny sú vybavené sieťami proti hmyzu na ochranu pred hmyzom. Pri vchodoch do bytov sú inštalované pevné protiburglárne hliníkové dvere v systéme Schüco alebo Wicona. Voliteľne je možné do vonkajšieho zámku nainštalovať systém decentralizovaného vetrania.

INTERNÝ ZÁMOČNÍK A TESÁR

Medzi parkovacími garážovými státiami a chodbou sú inštalované oceľové protipožiarne dvere a medzi chodbou a skladom oceľové dvere. Pri vstupe do suterénu sú inštalované oceľové protipožiarne a protiburglárne dvere. V bytoch sú inštalované masívne drevené dvere so skrytými hliníkovými zárubňami.

Plánované nasťahovanie 03/2026. rokov.

Ďalšie informácie na požiadanie.