Тусканак-Кральевец, новостройка, роскошная четырехкомнатная квартира на первом этаже с закрытой площадью 125,62 м2 с крытой террасой 18,41 м2 (NPA 9,21 м2), садом 32,98 м2 (NPA 5,24 м2), гаражным местом 18,70 м2 (NPA 14,03 м2), крытым парковочным местом 20,44 м2 (NPA 10,22 м2) и кладовой 9,20 м2 (NPA 6,90 м2), общая NPA 171,21 м2.

Состоит из прихожей, кладовой, гостиной со столовой и кухней, прихожей, двух спален, ванной комнаты, главной спальни с ванной комнатой и гардеробной, а также крытой террасы. Одна квартира на этаже, ориентирована на три стороны, лифт прямо в квартиру, система KNX, внешние столярные изделия WICONA.
В квартире есть гаражное место, крытое открытое парковочное место и кладовая.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЗДАНИЯ

Несущая конструкция будет выполнена полностью из железобетона. Здание основано на фундаментной плите толщиной 50 см. Вертикальная несущая конструкция состоит из железобетонных стен и колонн толщиной 20 и 25 см. Перекрытия выполнены в виде плоской монолитной железобетонной плиты толщиной 18 и 20 см, опирающейся на балки и стены. Лестницы, лестничные площадки и промежуточные площадки выполнены из железобетона.

КРЫШИ

Крыша 1 этажа плоская, проходимая, утеплена XPS минимальной толщиной 16 см (два слоя, 8+8 см), на которую уложена гидроизоляционная ТРО-мембрана. Пароизоляция под XPS выполнена из битумной мембраны с алюминиевой фольгой. Кровля отделана керамической плиткой на подкладках. Крыша 2 этажа плоская, непроходимая, утеплена минеральной ватой минимальной толщиной 16 см (два слоя, 8+8 см), на которую уложена гидроизоляционная ТРО-мембрана. Пароизоляция под минеральной ватой выполнена из битумной мембраны с алюминиевой фольгой. Кровля окончательно покрыта гравием.

ФАСАД

На видимых стенах фасада реализована система ETICS с теплоизоляцией из минеральной плиты минимальной толщиной 15 см. Декоративная штукатурка из коллекции StoSignature. Стены внутри земли и основание фасада гидроизолированы ТРО-мембраной и утеплены XPS.

НАРУЖНЫЙ АЛЮМИНИЕВЫЙ ЗАМОК

Окна и стены выполнены из алюминиевых профилей с разрывом в термомосте в системе Schüco или Wicona. Остекление выполнено тройным изо-стеклом. Защита от солнца осуществляется внешними алюминиевыми жалюзи с электроприводом. Окна и стены оборудованы москитными сетками для защиты от насекомых. На входах в квартиры установлены массивные противовзломные алюминиевые двери в системе Schüco или Wicona. Опционально в наружном замке может быть установлена система децентрализованной вентиляции.

ВНУТРЕННЯЯ СЛЕСАРНАЯ И СТОЛЯРНАЯ ОБРАБОТКА

Стальная противопожарная дверь установлена между парковочными местами гаража и коридором, а стальная дверь - между коридором и кладовой. Стальные противопожарные и противовзломные двери установлены на входе в подвал. В квартирах установлены массивные деревянные двери со скрытыми алюминиевыми дверными коробками.

Планируемый въезд 03/2026. года.

Другая информация по запросу.