Tuskanac-Kraljevec, novostavba, luxusní třípokojový byt v přízemí s uzavřenou plochou 125,62 m2 s krytou terasou 18,41 m2 (NPA 9,21 m2), zahradou 32,98 m2 (NPA 5,24 m2), garážovým stáním 18,70 m2 (NPA 14,03 m2), krytým parkovacím stáním 20,44 m2 (NPA 10,22 m2) a skladem 9,20 m2 (NPA 6,90 m2), celková NPA 171,21 m2.

Skládá se ze vstupní haly, komory, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, hlavní ložnice s koupelnou a šatnou a kryté terasy. Jeden byt na patře, orientovaný na tři strany, výtah přímo do bytu, systém KNX, vnější truhlářství WICONA.
K bytu patří garážové stání, kryté venkovní parkovací stání a sklad.

KONSTRUKČNÍ PRVKY BUDOVY

Nosná konstrukce bude vyrobena celá ze železobetonu. Budova je založena na základové desce o tloušťce 50 cm. Svislá nosná konstrukce se skládá ze železobetonových stěn a sloupů o tloušťce 20 a 25 cm. Mezistropní konstrukce je provedena jako plochá monolitická železobetonová deska o tloušťce 18 a 20 cm, podepřená na trámech a stěnách. Schodiště, podesty a mezipodesty jsou železobetonové.

STŘECHY

Střecha 1. patra je plochá, pochozí, tepelně izolovaná XPS s minimální tloušťkou 16 cm (dvě vrstvy, 8+8 cm), na kterou je umístěna hydroizolační TPO membrána. Parní zábrana pod XPS je vyrobena z bitumenové membrány s vložkou z hliníkové fólie. Střecha je zakončena keramickými dlaždicemi na podložkách. Střecha 2. patra je plochá, nepochozí, tepelně izolovaná minerální vlnou o minimální tloušťce 16 cm (dvě vrstvy, 8+8 cm), na kterou je umístěna hydroizolační TPO membrána. Parní zábrana pod minerální vlnou je vyrobena z bitumenové membrány s vložkou z hliníkové fólie. Střecha je nakonec pokryta štěrkem.

FASÁDA

Na viditelných stěnách fasády je realizován systém ETICS s tepelnou izolací z minerální desky o minimální tloušťce 15 cm. Dekorativní omítka z kolekce StoSignature je dokončena. Stěny uvnitř země a základna fasády jsou vodotěsné TPO membránou a tepelně izolované XPS.

VNĚJŠÍ HLINÍKOVÁ ZÁMEČNICKÁ PRÁCE

Okna a stěny jsou vyrobeny z hliníkových profilů s přerušením tepelného mostu v systému Schüco nebo Wicona. Prosklení je provedeno trojitým izo sklem. Ochrana před sluncem je zajištěna vnějšími hliníkovými žaluziemi poháněnými elektromotorem. Okna a stěny jsou vybaveny sítěmi proti hmyzu pro ochranu proti hmyzu. U vstupů do bytů jsou instalovány pevné protipožární hliníkové dveře v systému Schüco nebo Wicona. Volitelně lze do vnějšího zámku instalovat systém pro decentralizované větrání.

VNITŘNÍ ZÁMEČNICKÁ PRÁCE A TRUHLÁŘSTVÍ

Mezi parkovacími garážovými stáními a chodbou jsou instalovány ocelové protipožární dveře a mezi chodbou a skladem ocelové dveře. U vstupu do suterénu jsou instalovány ocelové protipožární a bezpečnostní dveře. V bytech jsou instalovány masivní dřevěné dveře se skrytými hliníkovými zárubněmi.

Plánované nastěhování 03/2026. rok.

Další informace na vyžádání.