Tuskanac-Kraljevec, nowy budynek, luksusowy trzypokojowy apartament na parterze o powierzchni zamkniętej 125,62 m2 z zadaszonym tarasem o powierzchni 18,41 m2 (NPA 9,21 m2), ogrodem o powierzchni 32,98 m2 (NPA 5,24 m2), miejscem garażowym o powierzchni 18,70 m2 (NPA 14,03 m2), zadaszonym miejscem parkingowym o powierzchni 20,44 m2 (NPA 10,22 m2) i komórką lokatorską o powierzchni 9,20 m2 (NPA 6,90 m2), łącznie NPA 171,21 m2.

Składa się z przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego, salonu z jadalnią i kuchnią, przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, głównej sypialni z łazienką i garderobą oraz zadaszonego tarasu. Jeden apartament na piętrze, zorientowany na trzy strony, winda bezpośrednio do apartamentu, system KNX, stolarka zewnętrzna WICONA.
Do apartamentu przynależy miejsce garażowe, zadaszone miejsce parkingowe zewnętrzne oraz komórka lokatorska.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE BUDYNKU

Konstrukcja nośna będzie wykonana w całości z żelbetu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej o grubości 50 cm. Pionowa konstrukcja nośna składa się z żelbetowych ścian i słupów o grubości 20 i 25 cm. Konstrukcja stropowa wykonana jest jako płaska monolityczna płyta żelbetowa o grubości 18 i 20 cm, podparta na belkach i ścianach. Klatki schodowe, spoczniki i podesty pośrednie są żelbetowe.

DACHY

Dach 1. piętra jest płaski, przejezdny, termoizolowany XPS o minimalnej grubości 16 cm (dwie warstwy, 8+8 cm), na którym ułożona jest membrana hydroizolacyjna TPO. Bariera parowa pod XPS wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach wykończony jest płytkami ceramicznymi na podkładkach. Dach 2. piętra jest płaski, nieprzejezdny, termoizolowany wełną mineralną o minimalnej grubości 16 cm (dwie warstwy, 8+8 cm), na którym ułożona jest membrana hydroizolacyjna TPO. Bariera parowa pod wełną mineralną wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach jest ostatecznie pokryty żwirem.

ELEWACJA

Na widocznych ścianach elewacji zastosowano system ETICS z termoizolacją z płyty mineralnej o minimalnej grubości 15 cm. Wykończony tynkiem dekoracyjnym z kolekcji StoSignature. Ściany wewnątrz gruntu i cokół elewacji są zabezpieczone hydroizolacją z membrany TPO i termoizolowane XPS.

ZEWNĘTRZNA STOLARKA ALUMINIOWA

Okna i ściany wykonane są z profili aluminiowych z przerwą w moście termicznym w systemie Schüco lub Wicona. Przeszklenie wykonane jest z potrójnego szkła izo. Ochrona przed słońcem realizowana jest za pomocą zewnętrznych rolet aluminiowych z napędem elektrycznym. Okna i ściany wyposażone są w moskitiery chroniące przed owadami. Przy wejściach do apartamentów zamontowane są solidne antywłamaniowe drzwi aluminiowe w systemie Schüco lub Wicona. Opcjonalnie w zamku zewnętrznym można zainstalować system zdecentralizowanej wentylacji.

WEWNĘTRZNA STOLARKA I STOLARSTWO

Pomiędzy miejscami parkingowymi w garażu a korytarzem zamontowane są stalowe drzwi przeciwpożarowe, a pomiędzy korytarzem a komórką lokatorską drzwi stalowe. Przy wejściu do piwnicy zamontowane są stalowe drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe. W apartamentach zamontowane są solidne drzwi drewniane z ukrytymi aluminiowymi ościeżnicami.

Planowane wprowadzenie 03/2026. rok.

Inne informacje na życzenie.