Tuskanac-Kraljevec, edifício novo, apartamento luxuoso de três quartos no rés-do-chão com uma área fechada de 125,62 m2 com um terraço coberto de 18,41 m2 (NPA 9,21 m2), um jardim de 32,98 m2 (NPA 5,24 m2), um espaço de garagem de 18,70 m2 (NPA 14,03 m2), um espaço de estacionamento coberto de 20,44 m2 (NPA 10,22 m2) e uma arrecadação de 9,20 m2 (NPA 6,90 m2), NPA total de 171,21 m2.

Consiste num hall de entrada, uma arrecadação, uma sala de estar com sala de jantar e cozinha, um hall de entrada, dois quartos, uma casa de banho, um quarto principal com casa de banho e um roupeiro, e um terraço coberto. Um apartamento por andar, orientado em três lados, elevador diretamente para o apartamento, sistema KNX, caixilharia exterior WICONA.
O apartamento inclui um espaço de garagem, um lugar de estacionamento exterior coberto e uma arrecadação.

ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DO EDIFÍCIO

A estrutura de suporte será feita inteiramente de betão armado. O edifício assenta numa placa de fundação com 50 cm de espessura. A estrutura vertical de suporte consiste em paredes e colunas de betão armado com uma espessura de 20 e 25 cm. A construção do mezanino é feita como uma laje monolítica plana de betão armado com 18 e 20 cm de espessura, apoiada em vigas e paredes. As escadas, patamares e patamares intermédios são de betão armado.

TELHADOS

O telhado do 1º andar é plano, transitável, termicamente isolado com XPS com uma espessura mínima de 16 cm (duas camadas, 8+8 cm), sobre o qual é colocada uma membrana de impermeabilização TPO. A barreira de vapor sob o XPS é feita de uma membrana de betume com um inserto de folha de alumínio. O telhado é acabado com telhas cerâmicas sobre almofadas. O telhado do 2º andar é plano, intransitável, termicamente isolado com lã mineral com uma espessura mínima de 16 cm (duas camadas, 8+8 cm), sobre o qual é colocada uma membrana de impermeabilização TPO. A barreira de vapor sob a lã mineral é feita de uma membrana de betume com um inserto de folha de alumínio. O telhado é finalmente coberto com cascalho.

FACHADA

Nas paredes visíveis da fachada, o sistema ETICS é implementado com isolamento térmico de uma placa mineral com uma espessura mínima de 15 cm. O revestimento decorativo da coleção StoSignature está finalizado. As paredes dentro do solo e a base da fachada são impermeabilizadas com uma membrana TPO e termicamente isoladas com XPS.

FECHADURA EXTERNA DE ALUMÍNIO

As janelas e paredes são feitas de perfis de alumínio com uma quebra na ponte térmica no sistema Schüco ou Wicona. A vidraça é feita com vidro triplo iso. A proteção contra o sol é realizada por persianas externas de alumínio movidas por um motor elétrico. As janelas e paredes são equipadas com redes mosquiteiras para proteger contra insetos. Nas entradas dos apartamentos, são instaladas portas de alumínio maciças anti-roubo no sistema Schüco ou Wicona. Opcionalmente, um sistema de ventilação descentralizada pode ser instalado na fechadura externa.

SERRALHERIA E CARPINTARIA INTERNA

Uma porta corta-fogo de aço é instalada entre os espaços de garagem e o corredor, e uma porta de aço entre o corredor e a arrecadação. Portas corta-fogo e anti-roubo de aço são instaladas na entrada da cave. Portas de madeira maciça com caixilhos de alumínio ocultos são instaladas nos apartamentos.

Mudança prevista para 03/2026.

Outras informações sob consulta.