Tuskanac-Kraljevec, uusi rakennus, ylellinen neljän huoneen asunto pohjakerroksessa, jonka suljettu pinta-ala on 125,62 m2, katettu terassi 18,41 m2 (laskennallinen pinta-ala 9,21 m2), puutarha 32,98 m2 (laskennallinen pinta-ala 5,24 m2), autotallipaikka 18,70 m2 (laskennallinen pinta-ala 14,03 m2), katettu parkkipaikka 20,44 m2 (laskennallinen pinta-ala 10,22 m2) ja varastotila 9,20 m2 (laskennallinen pinta-ala 6,90 m2), kokonaislaskennallinen pinta-ala 171,21 m2.

Asunto koostuu eteishallista, varastohuoneesta, olohuoneesta, jossa on ruokailutila ja keittiö, toisesta eteishallista, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, päämakuuhuoneesta, jossa on kylpyhuone ja vaatehuone, sekä katetusta terassista. Yksi asunto kerroksessa, suunta kolmeen suuntaan, hissi suoraan asuntoon, KNX-järjestelmä, WICONA-ulkopuolen puusepäntyöt.
Asuntoon kuuluu autotallipaikka, katettu ulkopysäköintipaikka ja varastotila.

RAKENTEEN RAKENNUSOSAT

Kantava rakenne on kokonaan teräsbetonia. Rakennus perustuu 50 cm paksuun pohjalaattaan. Pystysuora kantava rakenne koostuu teräsbetoniseinistä ja -pilareista, joiden paksuus on 20 ja 25 cm. Välipohjarakenne on tehty litteänä, monoliittisena teräsbetonilaattana, jonka paksuus on 18 ja 20 cm ja joka on tuettu palkkeihin ja seiniin. Portaikot, tasanteet ja välitasanteet ovat teräsbetonia.

KATOT

1. kerroksen katto on tasainen, kuljettava, lämpöeristetty XPS:llä, jonka minimipaksuus on 16 cm (kaksi kerrosta, 8+8 cm), jonka päälle on sijoitettu vedenpitävä TPO-kalvo. Höyrysulku XPS:n alla on valmistettu bitumikalvosta, jossa on alumiinifolioinsertti. Katto on viimeistelty keraamisilla laatoilla alustoilla. 2. kerroksen katto on tasainen, ei kuljettava, lämpöeristetty mineraalivillalla, jonka minimipaksuus on 16 cm (kaksi kerrosta, 8+8 cm), jonka päälle on sijoitettu vedenpitävä TPO-kalvo. Höyrysulku mineraalivillan alla on valmistettu bitumikalvosta, jossa on alumiinifolioinsertti. Katto on lopuksi peitetty soralla.

JULKISIVU

Julkisivun näkyvillä seinillä toteutetaan ETICS-järjestelmä lämmöneristyksellä mineraalilevystä, jonka minimipaksuus on 15 cm. Koristelastia StoSignature-mallistosta on viimeistelty. Maan sisällä olevat seinät ja julkisivun perusta on vedeneristetty TPO-kalvolla ja lämpöeristetty XPS:llä.

ULKO-ALUMIINI LUKKO

Ikkunat ja seinät on valmistettu alumiiniprofiileista, joissa on katkaisu lämpösillassa Schüco- tai Wicona-järjestelmässä. Lasitus on tehty kolminkertaisella iso-lasilla. Suoja auringolta suoritetaan sähkömoottorilla toimivilla ulkoisilla alumiinisälekaihtimilla. Ikkunat ja seinät on varustettu hyttysverkoilla suojaamaan hyönteisiltä. Asuntojen sisäänkäynneillä on asennettu kiinteät murto-alumiiniovet Schüco- tai Wicona-järjestelmässä. Valinnaisesti ulkoiseen lukkoon voidaan asentaa hajautettu ilmanvaihtojärjestelmä.

SISÄLUKKO JA PUUSEPÄNTYÖT

Pysäköintihallin tilojen ja käytävän väliin on asennettu teräksinen palo-ovi ja käytävän ja varastohuoneen väliin teräksinen ovi. Kellariin sisäänkäynnissä on teräksiset palo- ja murtosuojatut ovet. Asuntoihin on asennettu kiinteät puuovet piilotetuilla alumiiniovikehyksillä.

Suunniteltu muutto 03/2026. vuotta.

Muita tietoja pyynnöstä.