Tuskanac-Kraljevec, nieuwbouw, luxe vierkamerappartement op de begane grond met een gesloten oppervlakte van 125,62 m2 met een overdekt terras van 18,41 m2 (NPA 9,21 m2), een tuin van 32,98 m2 (NPA 5,24 m2), een garageplaats van 18,70 m2 (NPA 14,03 m2), een overdekte parkeerplaats van 20,44 m2 (NPA 10,22 m2) en een berging van 9,20 m2 (NPA 6,90 m2), totale NPA 171,21 m2.

Het bestaat uit een entree, een berging, een woonkamer met een eetkamer en een keuken, een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een master bedroom met een badkamer en een kledingkast, en een overdekt terras. Één appartement per verdieping, georiënteerd op drie zijden, lift rechtstreeks naar het appartement, KNX-systeem, WICONA buitenschrijnwerk.
Het appartement beschikt over een garageplaats, een overdekte parkeerplaats en een berging.

CONSTRUCTIEVE ELEMENTEN VAN HET GEBOUW

De dragende constructie zal volledig van gewapend beton zijn. Het gebouw is gebaseerd op een funderingsplaat van 50 cm dik. De verticale dragende constructie bestaat uit gewapende betonnen muren en kolommen met een dikte van 20 en 25 cm. De tussenverdieping is uitgevoerd als een vlakke monolithische gewapende betonnen plaat van 18 en 20 cm dik, ondersteund op balken en muren. Trappenhuizen, overloop en tussenbordessen zijn van gewapend beton.

DAKEN

Dak 1. verdieping is plat, begaanbaar, thermisch geïsoleerd met XPS met een minimale dikte van 16 cm (twee lagen, 8+8 cm), waarop een waterdicht TPO-membraan is geplaatst. De dampremmende laag onder XPS is gemaakt van een bitumenmembraan met een aluminiumfolie-inzetstuk. Het dak is afgewerkt met keramische tegels op pads. Het dak van de 2e verdieping is plat, niet begaanbaar, thermisch geïsoleerd met minerale wol met een minimale dikte van 16 cm (twee lagen, 8+8 cm), waarop een waterdicht TPO-membraan is geplaatst. De dampremmende laag onder de minerale wol is gemaakt van een bitumenmembraan met een aluminiumfolie-inzetstuk. Het dak is uiteindelijk bedekt met grind.

GEVEL

Op de zichtbare wanden van de gevel wordt het ETICS-systeem geïmplementeerd met thermische isolatie van een minerale plaat met een minimale dikte van 15 cm. Decoratief pleisterwerk uit de StoSignature collectie is afgewerkt. De wanden in de grond en de basis van de gevel zijn waterdicht gemaakt met een TPO-membraan en thermisch geïsoleerd met XPS.

EXTERNE ALUMINIUMSLOT

Ramen en wanden zijn gemaakt van aluminium profielen met een onderbreking in de thermische brug in het Schüco- of Wicona-systeem. Beglazing is gedaan met driedubbel iso glas. Bescherming tegen de zon wordt uitgevoerd door externe aluminium jaloezieën aangedreven door een elektromotor. Ramen en wanden zijn uitgerust met horren om te beschermen tegen insecten. Bij de ingangen van de appartementen zijn massieve anti-inbraak aluminium deuren geïnstalleerd in het Schüco- of Wicona-systeem. Optioneel kan een systeem voor decentrale ventilatie in het externe slot worden geïnstalleerd.

INTERNE SLOTENMAKERIJ EN TIMMERWERK

Tussen de parkeergarageplaatsen en de gang is een stalen branddeur geïnstalleerd, en een stalen deur tussen de gang en de berging. Bij de ingang van de kelder zijn stalen brand- en inbraakwerende deuren geïnstalleerd. In de appartementen zijn massieve houten deuren met verborgen aluminium deurkozijnen geïnstalleerd.

Geplande verhuizing 03/2026. jaar.

Overige informatie op aanvraag.