Tuskanac-Kraljevec, nybyggnation, lyxig fyra-rumslägenhet på bottenvåningen med en sluten yta på 125,62 m2 med en täckt terrass på 18,41 m2 (NPA 9,21 m2), en trädgård på 32,98 m2 (NPA 5,24 m2), en garageplats på 18,70 m2 (NPA 14,03 m2), en täckt parkeringsplats på 20,44 m2 (NPA 10,22 m2) och ett förråd på 9,20 m2 (NPA 6,90 m2), total NPA 171,21 m2.

Den består av en entréhall, ett förråd, ett vardagsrum med matplats och kök, en entréhall, två sovrum, ett badrum, ett master bedroom med badrum och garderob samt en täckt terrass. En lägenhet per våning, orienterad åt tre håll, hiss direkt in i lägenheten, KNX-system, WICONA exteriörsnickeri.
Lägenheten inkluderar en garageplats, en täckt parkeringsplats utomhus och ett förråd.

BYGGNADENS KONSTRUKTIVA ELEMENT

Den bärande konstruktionen kommer helt och hållet att vara tillverkad av armerad betong. Byggnaden är baserad på en grundplatta som är 50 cm tjock. Den vertikala bärande konstruktionen består av väggar och pelare i armerad betong med en tjocklek på 20 och 25 cm. Mellanbjälklagskonstruktionen är utförd som en plan, monolittisk armerad betongplatta som är 18 och 20 cm tjock och stöds av balkar och väggar. Trappor, trappavsatser och mellanavsatser är av armerad betong.

TAK

Tak 1. våningen är platt, framkomlig, värmeisolerad med XPS med en minsta tjocklek på 16 cm (två lager, 8+8 cm), på vilken ett vattentätt TPO-membran placeras. Ångspärren under XPS är gjord av ett bitumenmembran med ett aluminiumfolieinlägg. Taket är ytbehandlat med keramiska plattor på kuddar. Taket på 2:a våningen är platt, otillgängligt, värmeisolerat med mineralull med en minsta tjocklek på 16 cm (två lager, 8+8 cm), på vilken ett vattentätt TPO-membran placeras. Ångspärren under mineralullen är gjord av ett bitumenmembran med ett aluminiumfolieinlägg. Taket är slutligen täckt med grus.

FASAD

På fasadens synliga väggar implementeras ETICS-systemet med värmeisolering från en mineralskiva med en minsta tjocklek på 15 cm. Dekorativt puts från StoSignature-kollektionen är färdigt. Väggarna inuti marken och fasadens bas är vattentäta med ett TPO-membran och värmeisolerade med XPS.

EXTERIÖRT ALUMINIUMLÅS

Fönster och väggar är gjorda av aluminiumprofiler med ett avbrott i köldbryggan i Schüco- eller Wicona-systemet. Glasning görs med trippel-isoglas. Skydd mot solen utförs av externa aluminiumpersienner som drivs av en elmotor. Fönster och väggar är utrustade med myggnät för att skydda mot insekter. Vid entréerna till lägenheterna är solida inbrottssäkra aluminiumdörrar installerade i Schüco- eller Wicona-systemet. Eventuellt kan ett system för decentraliserad ventilation installeras i det yttre låset.

INTERIÖRT LÅS OCH SNICKERI

En branddörr i stål är installerad mellan parkeringsgaragerummen och korridoren, och en ståldörr mellan korridoren och förrådet. Brand- och inbrottssäkra dörrar i stål är installerade vid ingången till källaren. Massiva trädörrar med dolda dörrkarmar i aluminium är installerade i lägenheterna.

Planerad inflyttning 03/2026. år.

Övrig information på begäran.