Tuskanac-Kraljevec, nybygg, luksuriøs fire-roms leilighet i første etasje med et lukket areal på 125,62 m2 med en overbygd terrasse på 18,41 m2 (NPA 9,21 m2), en hage på 32,98 m2 (NPA 5,24 m2), en garasjeplass på 18,70 m2 (NPA 14,03 m2), en overbygd parkeringsplass på 20,44 m2 (NPA 10,22 m2) og en bod på 9,20 m2 (NPA 6,90 m2), totalt NPA 171,21 m2.

Den består av en entré, en bod, en stue med spisestue og kjøkken, en entré, to soverom, et bad, et hovedsoverom med bad og garderobe, og en overbygd terrasse. En leilighet i etasjen, orientert mot tre sider, heis direkte inn i leiligheten, KNX-system, WICONA utvendig snekkerarbeid.
Leiligheten inkluderer en garasjeplass, en overbygd utendørs parkeringsplass og en bod.

KONSTRUKTIVE ELEMENTER I BYGNINGEN

Den bærende konstruksjonen vil være laget helt av armert betong. Bygningen er basert på en fundamentplate på 50 cm tykk. Den vertikale bærende konstruksjonen består av armerte betongvegger og søyler med en tykkelse på 20 og 25 cm. Mesaninkonstruksjonen er laget som en flat monolittisk armert betongplate på 18 og 20 cm tykk, støttet på bjelker og vegger. Trapper, repos og mellomlandinger er armert betong.

TAK

Tak 1. etasje er flat, farbar, termisk isolert med XPS med en minimumstykkelse på 16 cm (to lag, 8+8 cm), hvorpå en vanntett TPO-membran er plassert. Dampbarrieren under XPS er laget av en bitumenmembran med et aluminiumsfolieinnlegg. Taket er ferdig med keramiske fliser på puter. Taket i 2. etasje er flatt, ufremkommelig, termisk isolert med mineralull med en minimumstykkelse på 16 cm (to lag, 8+8 cm), hvorpå en vanntett TPO-membran er plassert. Dampbarrieren under mineralullen er laget av en bitumenmembran med et aluminiumsfolieinnlegg. Taket er til slutt dekket med grus.

FASADE

På de synlige veggene i fasaden er ETICS-systemet implementert med termisk isolasjon fra en mineralplate med en minimumstykkelse på 15 cm. Dekorativ puss fra StoSignature-kolleksjonen er ferdig. Veggene inne i bakken og bunnen av fasaden er vanntette med en TPO-membran og termisk isolert med XPS.

EKSTERNT ALUMINIUMSLÅS

Vinduer og vegger er laget av aluminiumsprofiler med et brudd i termobroen i Schüco- eller Wicona-systemet. Glasseringen er utført med trippel isoglass. Beskyttelse mot solen utføres av utvendige aluminiumspersienner drevet av en elektrisk motor. Vinduer og vegger er utstyrt med myggnett for å beskytte mot insekter. Ved inngangene til leilighetene er det installert solide innbruddsbeskyttende aluminiumsdører i Schüco- eller Wicona-systemet. Eventuelt kan et system for desentralisert ventilasjon installeres i den ytre låsen.

INTERNT LÅSESMED- OG SNEKKERARBEID

Det er montert en stålbrannsikker dør mellom parkeringsgarasjeplassene og korridoren, og en ståldør mellom korridoren og boden. Det er installert stålbrann- og innbruddsdører ved inngangen til kjelleren. Solide tredører med skjulte aluminiumsdørkarmer er installert i leilighetene.

Planlagt innflytting 03/2026. år.

Annen informasjon på forespørsel.