Tuskanac-Kraljevec, új építésű, luxus háromszobás lakás a földszinten, 125,62 m2 zárt területtel, 18,41 m2 fedett terasszal (NPA 9,21 m2), 32,98 m2 kerttel (NPA 5,24 m2), 18,70 m2 garázshely (NPA 14,03 m2), 20,44 m2 fedett parkolóhely (NPA 10,22 m2) és 9,20 m2 tároló (NPA 6,90 m2), összesen NPA 171,21 m2.

Áll egy előszobából, egy tárolóból, egy nappaliból étkezővel és konyhával, egy előszobából, két hálószobából, egy fürdőszobából, egy hálószobából fürdőszobával és gardróbbal, valamint egy fedett teraszból. Egy lakás a szinten, három oldalra tájolva, lift közvetlenül a lakásba, KNX rendszer, WICONA külső nyílászárók.
A lakáshoz tartozik egy garázshely, egy fedett kültéri parkolóhely és egy tároló.

AZ ÉPÜLET SZERKEZETI ELEMEI

A teherhordó szerkezet teljes egészében vasbetonból készül. Az épület 50 cm vastag alaplemezre épül. A függőleges teherhordó szerkezet 20 és 25 cm vastagságú vasbeton falakból és oszlopokból áll. A födémszerkezet lapos, monolit vasbeton lemezként készül, 18 és 20 cm vastagságban, gerendákra és falakra támaszkodva. A lépcsőházak, pihenők és közbenső pihenők vasbetonból készülnek.

TETŐK

Az 1. emelet teteje lapos, járható, hőszigetelt XPS-sel, minimum 16 cm vastagságban (két rétegben, 8+8 cm), amelyre vízszigetelő TPO membrán kerül. Az XPS alatti párazáró réteg alumínium fóliabetétes bitumen membránból készül. A tető kerámia csempével van befejezve párnákon. A 2. emelet teteje lapos, nem járható, hőszigetelt ásványgyapottal, minimum 16 cm vastagságban (két rétegben, 8+8 cm), amelyre vízszigetelő TPO membrán kerül. Az ásványgyapot alatti párazáró réteg alumínium fóliabetétes bitumen membránból készül. A tető végül kaviccsal van borítva.

HOMOKZAT

A homlokzat látható falain az ETICS rendszer ásványgyapot lemezzel történő hőszigeteléssel valósul meg, minimum 15 cm vastagságban. A StoSignature kollekció dekoratív vakolata kerül befejezésre. A föld belsejében lévő falak és a homlokzat alapja TPO membránnal vannak szigetelve, és XPS-sel vannak hőszigetelve.

KÜLSŐ ALUMÍNIUM ZÁRSZERKEZET

Az ablakok és a falak alumínium profilokból készülnek, hőhíd megszakítással a Schüco vagy Wicona rendszerben. Az üvegezés háromrétegű iso üveggel történik. A napsugárzás elleni védelem külső alumínium redőnyökkel történik, amelyeket villanymotor hajt. Az ablakok és a falak szúnyoghálóval vannak felszerelve a rovarok elleni védelem érdekében. A lakások bejáratánál tömör, betörésbiztos alumínium ajtók vannak beépítve a Schüco vagy Wicona rendszerben. Opcionálisan decentralizált szellőztető rendszer is beépíthető a külső zárszerkezetbe.

BELSŐ LAKATOSSZERKEZET ÉS ÁCSMUNKÁK

A parkológarázs helyiségei és a folyosó között acél tűzgátló ajtó, a folyosó és a tároló között acél ajtó van beépítve. Az alagsorba való bejáratnál acél tűz- és betörésbiztos ajtók vannak beépítve. A lakásokban tömör faajtók vannak beépítve rejtett alumínium ajtókeretekkel.

Tervezett beköltözés 2026. 03. hónap.

További információk kérésre.