Zadar, Petrčane - Ekskluziven stanovanjski projekt s štirimi enotami, vrtovi in strešnimi terasami

Projekt obsega štiri ekskluzivne stanovanjske enote (S1–S4), ki se nahajajo v sodobni, premišljeno zasnovani stanovanjski stavbi, ustvarjeni za zagotavljanje visoke ravni udobja, zasebnosti in dolgoročne vrednosti. Stavba je zasnovana kot butični stanovanjski projekt z le štirimi stanovanji, kar zagotavlja mirno bivalno okolje, povečano zasebnost in nadzorovano uporabo skupnih prostorov.

Razporeditev stanovanj je bila skrbno načrtovana, tako da vsaka enota koristi jasno opredeljene funkcionalne cone, obilo naravne svetlobe in lastne zunanje površine v obliki zasebnih vrtov, teras ali strešnih teras, odvisno od položaja stanovanja v stavbi.

Projekt vključuje:

• Stanovanje S1 – večnivojska stanovanjska enota, zasnovana kot mestna hiša z zasebno strešno teraso

• Stanovanji S2 in S3 – dvonivojski stanovanjski enoti z zasebnimi vrtovi, pri čemer ima stanovanje S3 dodatno zasebni zunanji bazen

• Stanovanje S4 – prostorno stanovanje v drugem nadstropju s terasami in dodatnimi zunanjimi površinami na strešni ravni

Vsa stanovanja vključujejo namenska parkirna mesta in kletne shrambe, stavba pa je opremljena z dvigalom, ki povezuje klet in stanovanjska nadstropja, namenjenim za uporabo stanovanj S2, S3 in S4.

Stanovanje S1, zasnovano kot večnivojska stanovanjska enota, organizirana kot mestna hiša, ima ločeno predpripravo za vgradnjo zasebnega notranjega dvigala znotraj stanovanja, ki omogoča povezavo kleti, vseh stanovanjskih nadstropij in strešne terase.

Stavba je zgrajena kot energetsko učinkovita novogradnja, z močnim poudarkom na kakovosti gradnje, trajnosti materialov in nizkih dolgoročnih stroških vzdrževanja. Konstrukcija združuje armiranobetonsko klet z zidano nadgradnjo, dopolnjeno z izboljšano toplotno in zvočno izolacijo. Fasada je toplotno izolirana, medtem ko so notranjosti dokončane z uporabo sistemov suhe gradnje, s posebnim poudarkom na akustičnih lastnostih in energetski učinkovitosti.

Vsa stanovanja so opremljena z:

• električnim talnim gretjem, z dodatnim gretjem v kopalnicah

• klimatsko napravo v vseh glavnih bivalnih prostorih

• PVC okni z dvojno zasteklitvijo in električnimi roletami

• visokokakovostnimi talnimi oblogami, vključno z velikimi keramičnimi ploščicami v bivalnih prostorih in vinilnimi tlemi v spalnicah

Projekt vključuje tudi integriran solarni sistem, pri čemer ima vsako stanovanje svojo solarno enoto in 8 kW baterijo, kar zagotavlja visoko stopnjo energetske neodvisnosti in dolgoročnih prihrankov.

Zunanje površine so zasnovane za celoletno uporabo: pritlična stanovanja so neposredno povezana z zasebnimi vrtovi, strešne terase so opremljene s pergolami, skupni prostori pa so dobro organizirani in enostavni za vzdrževanje. Kletna etaža je delno nad zemljo, kar omogoča naravno svetlobo, in v njej so shrambe in tehnični prostori.

Ta razvoj predstavlja uravnoteženo kombinacijo sodobne arhitekture, funkcionalnosti in energetske učinkovitosti, zaradi česar je idealna izbira za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo v mirnem stanovanjskem okolju, primerno za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kot naložbo.