Zadar, Petrčane - Exclusivo proyecto residencial de cuatro unidades con jardines y terrazas en la azotea

El proyecto comprende cuatro exclusivas unidades residenciales (S1–S4) ubicadas dentro de un edificio residencial contemporáneo y cuidadosamente diseñado, creado para proporcionar un alto nivel de confort, privacidad y valor a largo plazo. El edificio está concebido como un desarrollo residencial boutique con solo cuatro apartamentos, lo que garantiza un ambiente de vida tranquilo, mayor privacidad y un uso controlado de los espacios compartidos.

La distribución de los apartamentos ha sido cuidadosamente planificada para que cada unidad se beneficie de zonas funcionales claramente definidas, abundante luz natural y sus propios espacios exteriores en forma de jardines privados, terrazas o terrazas en la azotea, dependiendo de la posición del apartamento dentro del edificio.

El proyecto incluye:

• Apartamento S1 – una unidad residencial de varios niveles diseñada como una casa adosada urbana con una terraza privada en la azotea

• Apartamentos S2 y S3 – unidades residenciales de dos niveles con jardines privados, con el Apartamento S3 que además cuenta con una piscina exterior privada

• Apartamento S4 – un espacioso apartamento en el segundo piso con terrazas y áreas exteriores adicionales en el nivel de la azotea

Todos los apartamentos incluyen plazas de aparcamiento dedicadas y trasteros en el sótano, y el edificio está equipado con un ascensor que conecta el sótano y las plantas residenciales, destinado al uso de los apartamentos S2, S3 y S4.

El Apartamento S1, diseñado como una unidad residencial de varios niveles organizada como una casa adosada urbana, cuenta con una previsión separada para la instalación de un ascensor interno privado dentro del apartamento, lo que permite conectar el sótano, todas las plantas residenciales y la terraza de la azotea.

El edificio está construido como un nuevo desarrollo energéticamente eficiente, con un fuerte enfoque en la calidad de la construcción, la durabilidad de los materiales y los bajos costos de mantenimiento a largo plazo. La estructura combina un sótano de hormigón armado con una superestructura de mampostería, complementada con un aislamiento térmico y acústico mejorado. La fachada está aislada térmicamente, mientras que los interiores están acabados utilizando sistemas de construcción en seco, con especial atención al rendimiento acústico y la eficiencia energética.

Todos los apartamentos están equipados con:

• calefacción eléctrica por suelo radiante, con calefacción adicional en los baños

• aire acondicionado en todas las principales zonas de estar

• ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas

• acabados de suelo de alta calidad, incluyendo baldosas cerámicas de gran formato en las zonas de estar y suelos de vinilo en los dormitorios

El proyecto también cuenta con un sistema integrado de energía solar, con cada apartamento teniendo su propia unidad solar y una batería de 8 kW, lo que proporciona un alto nivel de independencia energética y ahorros a largo plazo.

Las áreas exteriores están diseñadas para uso durante todo el año: los apartamentos de la planta baja están directamente conectados a jardines privados, las terrazas en la azotea están equipadas con pérgolas, y las áreas comunes están bien organizadas y son fáciles de mantener. El nivel del sótano está parcialmente sobre el suelo, lo que permite la entrada de luz natural, y alberga trasteros y espacios técnicos.

Este desarrollo representa una combinación equilibrada de arquitectura contemporánea, funcionalidad y eficiencia energética, lo que lo convierte en una opción ideal para compradores que buscan una propiedad de nueva construcción de alta calidad en un entorno residencial tranquilo, adecuada para vivienda permanente, uso vacacional o como inversión.