Zadar, Petrčane - Exklusivt bostadsprojekt med fyra enheter, trädgårdar och takterrasser

Projektet omfattar fyra exklusiva bostäder (S1–S4) belägna i en modern, genomtänkt bostadsbyggnad, skapad för att erbjuda en hög nivå av komfort, avskildhet och långsiktigt värde. Byggnaden är utformad som en boutique-bostadsutveckling med endast fyra lägenheter, vilket säkerställer en lugn boendemiljö, förbättrad avskildhet och kontrollerad användning av gemensamma utrymmen.

Lägenheternas planlösning har noggrant planerats så att varje enhet drar nytta av tydligt definierade funktionszoner, rikligt med naturligt ljus och egna utomhusutrymmen i form av privata trädgårdar, terrasser eller takterrasser, beroende på lägenhetens position i byggnaden.

Projektet inkluderar:

• Lägenhet S1 – en bostad i flera plan utformad som ett urbant radhus med en privat takterrass

• Lägenheterna S2 och S3 – bostäder i två plan med privata trädgårdar, där lägenhet S3 dessutom har en privat utomhuspool

• Lägenhet S4 – en rymlig lägenhet på andra våningen med terrasser och ytterligare utomhusytor på taknivå

Alla lägenheter inkluderar dedikerade parkeringsplatser och källarförråd, och byggnaden är utrustad med en hiss som förbinder källaren och bostadsvåningarna, avsedd för användning av lägenheterna S2, S3 och S4.

Lägenhet S1, utformad som en bostad i flera plan organiserad som ett urbant radhus, har en separat förberedelse för installation av en privat intern hiss i lägenheten, vilket gör det möjligt att ansluta källaren, alla bostadsvåningar och takterrassen.

Byggnaden är konstruerad som en energieffektiv nybyggnation, med ett starkt fokus på byggkvalitet, materialhållbarhet och låga långsiktiga underhållskostnader. Strukturen kombinerar en armerad betongkällare med en murad överbyggnad, kompletterad med förbättrad värme- och ljudisolering. Fasaden är värmeisolerad, medan interiören är färdigställd med torra byggsystem, med särskild uppmärksamhet på akustisk prestanda och energieffektivitet.

Alla lägenheter är utrustade med:

• elektrisk golvvärme, med ytterligare uppvärmning i badrummen

• luftkonditionering i alla huvudsakliga vardagsrum

• PVC-fönster med dubbelglas och elektriska jalusier

• högkvalitativa golvbeläggningar, inklusive storformat keramiska plattor i vardagsrum och vinylgolv i sovrum

Projektet har också ett integrerat solenergisystem, där varje lägenhet har sin egen solcellsenhet och ett 8 kW batteri, vilket ger en hög nivå av energioberoende och långsiktiga besparingar.

Utomhusområden är designade för året runt-användning: lägenheter på bottenvåningen är direkt anslutna till privata trädgårdar, takterrasser är utrustade med pergolor, och gemensamma utrymmen är välorganiserade och lätta att underhålla. Källarplanet ligger delvis ovan mark, vilket ger naturligt dagsljus, och rymmer förråd och tekniska utrymmen.

Denna utveckling representerar en balancerad kombination av modern arkitektur, funktionalitet och energieffektivitet, vilket gör den till ett idealiskt val för köpare som söker en högkvalitativ nybyggd fastighet i en lugn bostadsmiljö, lämplig för permanent boende, semesterbruk eller som investering.