Zadar, Petrcane - Projet résidentiel exclusif de quatre unités avec jardins et terrasses sur le toit

Le projet comprend quatre unités résidentielles exclusives (S1–S4) situées dans un bâtiment résidentiel contemporain, conçu avec soin, créé pour offrir un haut niveau de confort, d'intimité et de valeur à long terme. Le bâtiment est conçu comme un développement résidentiel de type boutique avec seulement quatre appartements, garantissant un environnement de vie calme, une intimité accrue et une utilisation contrôlée des espaces partagés.

L'agencement des appartements a été soigneusement planifié afin que chaque unité bénéficie de zones fonctionnelles clairement définies, d'une lumière naturelle abondante et de ses propres espaces extérieurs sous forme de jardins privés, de terrasses ou de terrasses sur le toit, selon la position de l'appartement dans le bâtiment.

Le projet comprend :

• Appartement S1 – une unité résidentielle à plusieurs niveaux conçue comme une maison de ville urbaine avec une terrasse privée sur le toit

• Appartements S2 et S3 – unités résidentielles à deux niveaux avec jardins privés, l'Appartement S3 disposant en outre d'une piscine extérieure privée

• Appartement S4 – un spacieux appartement au deuxième étage avec terrasses et espaces extérieurs supplémentaires au niveau du toit

Tous les appartements comprennent des places de parking dédiées et des caves de rangement, et le bâtiment est équipé d'un ascenseur reliant le sous-sol et les étages résidentiels, destiné à l'utilisation par les appartements S2, S3 et S4.

L'Appartement S1, conçu comme une unité résidentielle à plusieurs niveaux organisée comme une maison de ville urbaine, dispose d'une disposition séparée pour l'installation d'un ascenseur interne privé à l'intérieur de l'appartement, permettant de relier le sous-sol, tous les étages résidentiels et la terrasse sur le toit.

Le bâtiment est construit comme une nouvelle construction économe en énergie, avec un fort accent sur la qualité de construction, la durabilité des matériaux et les faibles coûts d'entretien à long terme. La structure combine un sous-sol en béton armé avec une superstructure en maçonnerie, complétée par une isolation thermique et acoustique améliorée. La façade est isolée thermiquement, tandis que les intérieurs sont finis en utilisant des systèmes de construction à sec, avec une attention particulière aux performances acoustiques et à l'efficacité énergétique.

Tous les appartements sont équipés de :

• chauffage électrique au sol, avec chauffage supplémentaire dans les salles de bain

• climatisation dans toutes les principales pièces de vie

• fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques

• finitions de sol de haute qualité, y compris des carreaux de céramique grand format dans les pièces de vie et des revêtements de sol en vinyle dans les chambres

Le projet comprend également un système d'énergie solaire intégré, chaque appartement ayant sa propre unité solaire et une batterie de 8 kW, offrant un haut niveau d'indépendance énergétique et d'économies à long terme.

Les espaces extérieurs sont conçus pour une utilisation toute l'année : les appartements du rez-de-chaussée sont directement connectés à des jardins privés, les terrasses sur le toit sont équipées de pergolas, et les espaces communs sont bien organisés et faciles à entretenir. Le niveau du sous-sol est partiellement hors sol, permettant la lumière naturelle, et abrite des caves de rangement et des locaux techniques.

Ce développement représente une combinaison équilibrée d'architecture contemporaine, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs recherchant une propriété neuve de haute qualité dans un cadre résidentiel calme, adaptée à la vie permanente, à l'utilisation en vacances ou comme investissement.