Zadar, Petrčane - Projeto Residencial Exclusivo de Quatro Unidades com Jardins e Terraços na Cobertura

O projeto compreende quatro unidades residenciais exclusivas (S1–S4) localizadas num edifício residencial contemporâneo e cuidadosamente projetado, criado para proporcionar um alto nível de conforto, privacidade e valor a longo prazo. O edifício é concebido como um empreendimento residencial boutique com apenas quatro apartamentos, garantindo um ambiente de vida tranquilo, maior privacidade e uso controlado dos espaços partilhados.

A disposição dos apartamentos foi cuidadosamente planeada para que cada unidade beneficie de zonas funcionais claramente definidas, ampla luz natural e os seus próprios espaços exteriores na forma de jardins privados, terraços ou terraços na cobertura, dependendo da posição do apartamento dentro do edifício.

O projeto inclui:

• Apartamento S1 – uma unidade residencial de vários níveis projetada como uma moradia urbana com um terraço privado na cobertura

• Apartamentos S2 e S3 – unidades residenciais de dois níveis com jardins privados, com o Apartamento S3 adicionalmente a apresentar uma piscina exterior privada

• Apartamento S4 – um espaçoso apartamento no segundo andar com terraços e áreas exteriores adicionais no nível da cobertura

Todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento dedicados e arrecadações na cave, e o edifício está equipado com um elevador que liga a cave e os pisos residenciais, destinado ao uso dos apartamentos S2, S3 e S4.

O Apartamento S1, projetado como uma unidade residencial de vários níveis organizada como uma moradia urbana, apresenta uma previsão separada para a instalação de um elevador interno privado dentro do apartamento, permitindo que a cave, todos os pisos residenciais e o terraço da cobertura sejam conectados.

O edifício é construído como um novo empreendimento energeticamente eficiente, com um forte foco na qualidade de construção, durabilidade dos materiais e baixos custos de manutenção a longo prazo. A estrutura combina uma cave de betão armado com uma superestrutura de alvenaria, complementada por isolamento térmico e acústico melhorado. A fachada é termicamente isolada, enquanto os interiores são acabados utilizando sistemas de construção a seco, com particular atenção ao desempenho acústico e à eficiência energética.

Todos os apartamentos estão equipados com:

• aquecimento elétrico por piso radiante, com aquecimento adicional nas casas de banho

• ar condicionado em todas as principais áreas de estar

• janelas de PVC com vidros duplos e estores elétricos

• acabamentos de piso de alta qualidade, incluindo azulejos cerâmicos de grande formato nas áreas de estar e pavimento vinílico nos quartos

O projeto também inclui um sistema integrado de energia solar, com cada apartamento a ter a sua própria unidade solar e uma bateria de 8 kW, proporcionando um alto nível de independência energética e poupanças a longo prazo.

As áreas exteriores são projetadas para uso durante todo o ano: os apartamentos do rés-do-chão estão diretamente conectados a jardins privados, os terraços na cobertura estão equipados com pérgolas, e as áreas comuns são bem organizadas e fáceis de manter. O nível da cave está parcialmente acima do solo, permitindo luz natural, e acomoda arrecadações e espaços técnicos.

Este empreendimento representa uma combinação equilibrada de arquitetura contemporânea, funcionalidade e eficiência energética, tornando-o uma escolha ideal para compradores que procuram uma propriedade nova de alta qualidade num ambiente residencial tranquilo, adequada para habitação permanente, uso de férias ou como investimento.