Jelsa'da sakin bir karma kullanım bölgesinde yer alan 10.388 m2'lik çekici bir arsa. Arazi, konut geliştirme, lüks villalar veya konaklama ve turizm tesisleri (otel/hostel) için olağanüstü bir potansiyel sunmaktadır.

ANA İNŞAAT PARAMETRELERİ:

· Amaç: Karma kullanım (M1) – konut, iş, turizm.

· Yapı Yoğunluk Katsayısı (KIG): 0,4

· Arazi Kullanım Katsayısı (KIS): 1,2

· Maksimum Kat Sayısı: Bodrum + Zemin kat + 2 Kat

· Yükseklik: Saçağa kadar 11 m (toplam yükseklik 14,5 m).

KONUM AVANTAJLARI:

· Esneklik: Minimum arsa büyüklüğü 1.000 m2'dir (bölme/parselasyon imkanı).

· Altyapı: Minimum 5,5 m genişliğinde güvenli erişim yolu.

· Çevre: Gürültülü aktivitelerden uzak, aile yaşamı veya turizm için ideal sakin bir bölge.

· Yeşil Alan: Alanın %20'si peyzaj için zorunlu olarak ayrılmıştır, bu da yüksek bir inşaat standardı sağlar.

Yüksek kullanım oranı (KIS 1,2) ve arsanın büyüklüğü göz önüne alındığında, hızlı proje geliştirme için uygun nadir bir pazar fırsatı.

Net mülkiyet tapusu.

Tüm ek bilgiler ve konum izni detaylarına erişim için lütfen bizimle güvenle iletişime geçin.