Hvar, Jelsa, Mina Koyu'nda turizm geliştirme projesi, yatırım fırsatı

Hvar adası, Jelsa, Mina koyu - denize yakın çekici bir konumda, Jelsa'nın merkezine sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde modern bir turistik tesisin geliştirilmesi için istisnai bir yatırım fırsatı. Mina Koyu, korunmuş doğal çevresi ve el değmemiş doğasıyla öne çıkıyor, bu da projeye ek değer katıyor ve yüksek kaliteli turistik içeriklerin geliştirilmesi için mükemmel ön koşullar sağlıyor.

Proje, turistik tesisin T2 bölgesinde yer almaktadır, bölgenin toplam alanı 2,35 hektar olup planlanan kapasite 500 yatağa kadardır. Sunulan imar planı parametrelerine göre, bina yüksekliği 6 m'ye kadar, kat planı +1+1, yapılaşma katsayısı 0,5, kullanım katsayısı 2,0 ve en az %40 yeşil alan bulunmaktadır. Arazi kuzey-güney yönünde, denize doğru hafif bir eğimle konumlanmıştır, bu da gelecekteki binaların yüksek kaliteli bir şekilde yönlendirilmesini ve denize açık bir manzara sunmasını sağlar.

Mevcut geliştirme konsepti, küçük ve özel bir turistik tesis geliştirme fikriyle yaklaşık 6.974 m² toplam alana sahip araziyi içermektedir. Konsept, projenin alt kısmında her biri dört ila beş daireden oluşan üç bina ve üç ila dört müstakil villa öngörmektedir, toplam planlanan brüt geliştirme alanı yaklaşık 3.000 m²'dir. Kiralama ve bakım dahil olmak üzere kompleksin organize yönetimi imkanı da öngörülmektedir.

Konsept çözümü, yaklaşık 827 ila 1.038 m² arasında değişen yedi ayrı parsel oluştururken, toplam kapsam iç yol ve tüm gelecekteki tesislere erişim ile gösterilmiştir.

Proje, Hvar'da yüksek kaliteli bir turistik ürün geliştirmek isteyen bir yatırımcı için ilginç bir fırsat sunmaktadır; bu, bireysel birimlerin inşası ve satışı, bir turistik kompleksin geliştirilmesi ve daha fazla yönetimi veya yukarıdaki modellerin bir kombinasyonu yoluyla olabilir.

Potansiyel bir yatırımcı için ek bir fayda, şirketi bir bütün olarak satın alma veya projenin sahibi olan şirketi devralma imkanıdır; bu, koşullara ve yatırımcının vergi durumuna bağlı olarak vergi açısından daha uygun bir işlem yapısı sunabilir.

Ciddi yatırımcılar için, projenin çevredeki parsellere daha da genişletilmesi ve gelişimin koyun başka bir bölümü olan Mina Istok ile birleştirilmesi potansiyeli de bulunmaktadır. Bu, genel yatırım kapsamının önemli ölçüde artırılması ve daha geniş, kapsamlı bir turistik alanın geliştirilmesi imkanını açmaktadır.

Projenin özel değeri, Hvar adasındaki Jelsa'daki Mina koyunda, şehir merkezine sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde, denize yakın ve korunmuş doğal bir ortamda çekici konumudur. Arazinin konfigürasyonu ve konumu, gelecekteki binaların yüksek kaliteli bir şekilde yönlendirilmesini ve denize doğru bir manzara elde edilmesini sağlar. Genel konsept, lüks bir mini tatil köyü geliştirme potansiyeli sunar ve profesyonel geliştiriciler, otel grupları ve yatırım fonları için çekici bir yatırım fırsatı temsil eder.

Her türlü ek bilgi için hizmetinizdeyiz.