En attraktiv byggetomt på 10 388 m2 beliggende i en rolig blandet sone i Jelsa. Tomten tilbyr eksepsjonelt potensial for boligutvikling, luksusvillaer eller gjestfrihets- og turistanlegg (hotell/hostell).

VIKTIGE BYGGEPARAMETERE:

· Formål: Blandet bruk (M1) – bolig, næring, turisme.

· Byggetetthetskoeffisient (KIG): 0,4

· Utnyttelsesgrad (KIS): 1,2

· Maksimalt antall etasjer: Kjeller + Første etasje + 2 Etasjer

· Høyde: 11 m til takfot (total høyde 14,5 m).

BELIGGENHETSFORDELER:

· Fleksibilitet: Minimum byggetomtestørrelse er 1 000 m2 (mulighet for underdeling/parcelering).

· Infrastruktur: Sikret adkomstvei med en minimumsbredde på 5,5 m.

· Miljø: Rolig sone uten støyende aktiviteter, ideell for familieliv eller turisme.

· Grøntområder: Obligatorisk 20% av området er avsatt til landskapsarbeid, noe som sikrer en høy byggestandard.

En sjelden markedsmulighet gitt den høye utnyttelsesgraden (KIS 1,2) og tomtens størrelse, egnet for rask prosjektutvikling.

Klart eierskap.

For all ytterligere informasjon og tilgang til detaljer om lokaliseringstillatelsen, vennligst kontakt oss med tillit.