Podrobnosti
- Región:
- Split-Dalmatia
- Mesto:
- Jelsa
- Typ:
- Urbanizovaný pozemok
- Kategória:
- Kúpiť
- Cena za m²:
- 180,02 €
- Aktualizované:
Viac
Atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 10 388 m2, nachádzajúci sa v tichej zmiešanej zóne v Jelse. Pozemok ponúka výnimočný potenciál pre rezidenčnú výstavbu, luxusné vily alebo ubytovacie a turistické zariadenia (hotel/hostel).
KĽÚČOVÉ STAVEBNÉ PARAMETRE:
· Účel: Zmiešané využitie (M1) – rezidenčné, obchodné, turistické.
· Koeficient zastavanosti (KIG): 0,4
· Koeficient využitia pozemku (KIS): 1,2
· Maximálny počet podlaží: Suterén + Prízemie + 2 Podlažia
· Výška: 11 m po odkvap (celková výška 14,5 m).
VÝHODY LOKALITY:
· Flexibilita: Minimálna veľkosť stavebného pozemku je 1 000 m2 (možnosť rozdelenia/parcelácie).
· Infraštruktúra: Zabezpečená prístupová cesta s minimálnou šírkou 5,5 m.
· Prostredie: Tichá zóna bez hlučných aktivít, ideálna pre rodinné bývanie alebo turizmus.
· Zeleň: Povinných 20 % plochy je určených na terénne úpravy, čo zaručuje vysoký štandard výstavby.
Vzácna trhová príležitosť vzhľadom na vysokú mieru využitia (KIS 1,2) a veľkosť pozemku, vhodná pre rýchly rozvoj projektu.
Čistý list vlastníctva.
Pre všetky ďalšie informácie a prístup k detailom územného rozhodnutia nás prosím s dôverou kontaktujte.
Extra
- Účel pozemku: Zmiešaná
- Energetický certifikát: Prebieha
- Osvedčenie o vlastníctve
Kreditná kalkulačka
Výpočet je len informatívny a nie je možné ho použiť na iné účely.
Ak je pre túto nehnuteľnosť na inej webovej stránke uvedená nižšia cena, platí rovnaká cena aj u nás.
