En attraktiv byggegrund på 10.388 m2 beliggende i en rolig blandet zone i Jelsa. Grunden tilbyder enestående potentiale for boligudvikling, luksusvillaer eller gæstfriheds- og turismefaciliteter (hotel/hostel).

NØGLE KONSTRUKTIONSPARAMETRE:

· Formål: Blandet anvendelse (M1) – bolig, erhverv, turisme.

· Byggedensitet (KIG): 0,4

· Udnyttelsesgrad (KIS): 1,2

· Maksimalt antal etager: Kælder + Stueetage + 2 Etager

· Højde: 11 m til tagudhæng (total højde 14,5 m).

PLACERINGSMÆSSIGE FORDELE:

· Fleksibilitet: Minimum byggegrundstørrelse er 1.000 m2 (mulighed for udstykning/parcelering).

· Infrastruktur: Sikret adgangsvej med en minimumsbredde på 5,5 m.

· Miljø: Rolig zone uden støjende aktiviteter, ideel til familieliv eller turisme.

· Grønne områder: Obligatorisk 20% af arealet udpeget til landskabspleje, hvilket sikrer en høj byggestandard.

En sjælden markedsmulighed givet den høje udnyttelsesgrad (KIS 1,2) og grundens størrelse, velegnet til hurtig projektudvikling.

Klart ejerskab.

For yderligere information og adgang til detaljer om lokaliserings tilladelsen, kontakt os venligst med tillid.