Hvar, Jelsa, građevinsko zemljište 10.388 m2, mješovita namjena (M1)

Atraktivna građevinska parcela smještena u mirnoj zoni mješovite namjene. Zemljište nudi izniman potencijal za stambenu izgradnju, luksuzne vile ili ugostiteljsko-turističke objekte (hotel/hostel).

KLJUČNI PARAMETRI GRADNJE:

• Mješovita (M1) – stambena, poslovna, turistička.
• Koeficijent izgrađenosti (KIG): 0,4
• Koeficijent iskoristivosti (KIS): 1,2
• Maksimalna katnost: Podrum + Prizemlje + 2 kata

PREDNOSTI LOKACIJE:

• Minimalna čestica za gradnju je 1.000 m2 (mogućnost parcelacije).
• Osiguran pristupni put minimalne širine 5,5 m.
• Mirna zona bez bučnih sadržaja, idealna za obiteljsko stanovanje ili turizam.
• Obveznih 20% površine predviđeno za hortikulturu, što osigurava visoki standard gradnje.

Rijetka prilika na tržištu s obzirom na visoku iskoristivost (KIS 1,2) i veličinu parcele, pogodna za brzi razvoj projekta.

Vlasništvo uredno.

Za sve dodatne informacije i uvid u lokacijsku informaciju, obratite nam se s povjerenjem.