Osijek, Petrijevci – Kiralık: 368 m² Üretim ve Depo Tesisi

Petrijevci'de, tam donanımlı ofis alanları ve geniş, çitlerle çevrili bir avluya sahip, toplam 1.513 m² arsa üzerinde yer alan, işlevsel ve iyi donanımlı bir üretim ve depo tesisi kiralanabilir.

Tesis 2015 yılında inşa edilmiş olup, başlangıcından itibaren ticari, depolama ve üretim amaçlı kullanıma yönelik tasarlanmıştır. Mülk işlevsel ve iyi bakımlıdır, geniş bir yelpazedeki ticari faaliyetler için mükemmel koşullar sunmaktadır.

368 m²'lik ticari bina yaklaşık 37 × 10 m ölçülerindedir. Üretim ve depo alanı 300 m²'yi kapsarken, ek 68 m² ofis alanı olarak düzenlenmiştir. Salonun tavan yüksekliği yaklaşık 6 m'dir ve tesiste 4,40 m açıklık yüksekliğine sahip iki adet rulo kapı bulunmaktadır. Bu, daha büyük yük araçları ve yarı römorklar için kolay erişim sağlar.

Tüm arsa çitlerle çevrilidir ve her biri 10 m genişliğinde iki ayrı yol girişine sahiptir. Yaklaşık 800 m²'lik dış manevra alanı, yarı römorkların hareketi, girişi ve manevrası için tasarlanmış ve uyarlanmıştır; bu da lojistik, depolama ve üretim faaliyetleri için önemli bir avantaj sunmaktadır.

Ofis alanı iki ofis, bir mutfak, bir duş ve iki ayrı tuvaletten oluşmaktadır. Mutfak temel armatürler, bir buzdolabı ve bir fırın ile donatılmıştır. Ofis alanlarının üzerinde, yüksekliği yaklaşık 2,30 ila 3,35 m arasında değişen, işlevsel olarak da kullanılabilecek ek depolama alanı bulunmaktadır.

Salona iki ay önce yeni LED aydınlatma takılmış, dış alan ise hareket sensörlü LED aydınlatma ile donatılmıştır. Tüm dış alan video gözetimi altındadır.

Ofis alanları klimalıdır, ısıtma ise klima üniteleri ve elektrikli radyatörlerin birleşimiyle sağlanmaktadır. Tesisin elektrik bağlantı kapasitesi 8 kW'tır.

Mülkte ayrıca bir güneş enerjisi santrali bulunmaktadır. Anlaşmaya bağlı olarak, uzun vadeli bir kira sözleşmesi yapılması koşuluyla, gelecekteki kiracının üretilen elektriği kullanma imkanı olabilir.

Ek bir fayda, tesisin hemen yanında bulunan ayrı bir arsanın kiralanması olasılığıdır. Bu ek alan, kiracının ihtiyaçlarına göre depolama, araç park etme, mal elleçleme veya diğer amaçlar için kullanılabilir.

Mülk özellikle üretim ve işleme şirketleri, distribütörler, ticaret şirketleri, lojistik ve nakliye şirketleri, toptancılar ve daha büyük yük araçlarını ağırlayabilecek yüksek kaliteli depo veya üretim alanına ihtiyaç duyan her türlü işletme için uygundur.

Konum, mülkün temel avantajlarından biridir. Tesis, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip, kolay erişilebilir bir alanda yer almaktadır. Osijek–Zagreb otoyoluna giriş yaklaşık 7 dakikalık sürüş mesafesindedir, Osijek ise yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır. Konumu sayesinde, mülk özellikle Macaristan ve Sırbistan gibi uluslararası pazarlarla iş yapmak için de oldukça uygundur.

Mükemmel ulaşım bağlantıları, otoyola, Osijek'e, Macaristan'a ve Sırbistan'a yakınlığı, geniş manevra alanı ve ek arazi kullanma imkanı sayesinde bu tesis, üretim, depolama veya lojistik operasyonlarını geliştirmek için mükemmel bir temel sağlamaktadır.

Daha fazla bilgi veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.