Osijek, Petrijevci – Vuokrattavana: 368 m² tuotanto- ja varastotila

Petrijevissä on vuokrattavana toimiva ja hyvin varusteltu tuotanto- ja varastotila, jossa on täysin varustellut toimistotilat ja tilava, aidattu piha, yhteensä 1 513 m²:n tontilla.

Tila rakennettiin vuonna 2015, ja se on alusta alkaen ollut tarkoitettu kaupallisiin, varastointi- ja tuotantotarkoituksiin. Kiinteistö on toimiva ja hyvin ylläpidetty, tarjoten erinomaiset olosuhteet monenlaisille liiketoiminnoille.

368 m²:n liikerakennus on kooltaan noin 37 × 10 m. Tuotanto- ja varastoalue kattaa 300 m², kun taas lisäksi 68 m² on järjestetty toimistotilaksi. Hallin kattokorkeus on noin 6 m, ja tilassa on kaksi rullaovea, joiden vapaakorkeus on 4,40 m. Tämä mahdollistaa helpon pääsyn suuremmille rahtiajoneuvoille ja puoliperävaunuille.

Koko tontti on aidattu ja siinä on kaksi erillistä tieyhteyttä, kumpikin 10 m leveä. Noin 800 m²:n ulkoliikennealue on suunniteltu ja mukautettu puoliperävaunujen liikkumiseen, sisäänajoon ja ohjailuun, mikä on merkittävä etu logistiikka-, varastointi- ja tuotantotoiminnoille.

Toimistotila koostuu kahdesta toimistosta, keittiöstä, suihkusta ja kahdesta erillisestä wc:stä. Keittiö on varustettu perusvarusteilla, jääkaapilla ja uunilla. Toimistotilojen yläpuolella on lisävarastotilaa, jota voidaan myös käyttää toiminnallisesti, ja sen korkeus vaihtelee noin 2,30–3,35 m.

Hallin uusi LED-valaistus asennettiin kaksi kuukautta sitten, kun taas ulkoalue on varustettu LED-valaistuksella liiketunnistimilla. Koko ulkoalue on videovalvonnan piirissä.

Toimistotilat ovat ilmastoituja, kun taas lämmitys toteutetaan ilmastointiyksiköiden ja sähköpattereiden yhdistelmällä. Tilojen sähköliitäntäkapasiteetti on 8 kW.

Kiinteistöllä on myös aurinkovoimala. Sopimuksen mukaan tulevalla vuokralaisella voi olla mahdollisuus käyttää tuotettua sähköä, edellyttäen että solmitaan pitkäaikainen vuokrasopimus.

Lisäetuna on mahdollisuus vuokrata erillinen tontti, joka sijaitsee suoraan tilan vieressä. Tätä lisätilaa voidaan käyttää varastointiin, ajoneuvojen pysäköintiin, tavarankäsittelyyn tai muihin tarkoituksiin vuokralaisen tarpeiden mukaan.

Kiinteistö soveltuu erityisesti valmistus- ja jalostusyrityksille, jakelijoille, kauppayrityksille, logistiikka- ja kuljetusyrityksille, tukkukauppiaille ja kaikille yrityksille, jotka tarvitsevat korkealaatuista varasto- tai tuotantotilaa, johon mahtuu suurempia rahtiajoneuvoja.

Sijainti on yksi kiinteistön tärkeimmistä eduista. Tila sijaitsee helposti saavutettavalla alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Osijek–Zagreb-moottoritien sisäänkäynti on noin 7 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Osijek on noin 10 minuutin päässä. Sijaintinsa ansiosta kiinteistö soveltuu erinomaisesti myös liiketoimintaan kansainvälisten markkinoiden, erityisesti Unkarin ja Serbian, kanssa.

Erinomaisten liikenneyhteyksiensä, moottoritien, Osijekin, Unkarin ja Serbian läheisyyden, suuren ohjailualueensa ja lisämaan käyttömahdollisuuden ansiosta tämä tila tarjoaa erinomaisen pohjan tuotanto-, varastointi- tai logistiikkatoimintojen kehittämiseen.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.